निर्माण का अनुमान एक विशिष्ट भवन परियोजना को पूरा करने के लिए लागत की गणना करने की प्रक्रिया है। यह प्रक्रिया अनुमानकर्ताओं द्वारा की जाती है, जिन्हें सामान्य निर्माण कंपनियों या उप-निर्माण कंपनियों द्वारा नियोजित किया जा सकता है। अनुमान आमतौर पर बोली प्रक्रिया के हिस्से के रूप में लगाए जाते हैं, जहां प्रत्येक ठेकेदार परियोजना को जीतने की उम्मीद में मालिक को अपना अनुमान प्रस्तुत करता है।
भवन की योजनाओं, विनिर्देशों और अन्य सभी परियोजना जानकारी की समीक्षा करें। प्रोजेक्ट में कौन से कार्य शामिल हैं, यह समझने के लिए चित्र के प्रत्येक पृष्ठ की सावधानीपूर्वक जाँच करें। किसी विशेष सामग्री या स्थापनाओं की तलाश करें जो नौकरी की लागत में इजाफा कर सकती है।
$config[code] not foundप्रोजेक्ट के दौरान किए जाने वाले सभी कार्यों को रेखांकित करने वाली एक बिड शीट बनाएँ। उदाहरण के लिए, एक छोटे नवीकरण कार्य में पेंटिंग, ड्राईवाल, विध्वंस, बढ़ईगीरी और फर्श जैसे कार्य शामिल हो सकते हैं। बड़ी नौकरियों में सैकड़ों विभिन्न कार्य शामिल हो सकते हैं। कई अनुमानक एक बोली पत्रक विकसित करते समय एक गाइड के रूप में सीएसआई मास्टरफ़ॉर्मट नंबरिंग प्रणाली का उपयोग करते हैं। यह प्रणाली कुछ कार्यों को देखने के आपके अवसरों को कम कर देगी।
तय करें कि क्या आपको उपठेकेदारों से मूल्य निर्धारण की आवश्यकता होगी। अपनी बोली पत्रक को यह देखने के लिए देखें कि आपकी कंपनी किन कार्यों का प्रदर्शन करेगी और जिसे अनुबंधित किया जाएगा। इन कार्यों के लिए मूल्य निर्धारण का अनुरोध करने वाले उपमहाद्वीपों को चित्र भेजें। अपनी बोली या अनुमान तैयार करने के लिए इन कंपनियों को भरपूर समय दें।
प्रत्येक कार्य के लिए आवश्यक सामग्री की मात्रा और लागत की गणना करें। उदाहरण के लिए, भवन योजनाओं पर दिखाए गए ड्राईवॉल के कुल वर्ग फुटेज को मापें और अपने क्षेत्र में प्रति वर्ग फुट औसत लागत से इस आंकड़े को गुणा करें। अपनी बोली पत्रक पर प्रत्येक कार्य के लिए इस प्रक्रिया को दोहराएं। अपने अनुमान के साथ मदद करने के लिए औसत लागत डेटा के लिए, इस लेख के संसाधन अनुभाग में आरएस मीन्स कंस्ट्रक्शन कॉस्ट डेटा बुक देखें।
अपनी बोली पत्रक पर प्रत्येक कार्य के लिए स्थापना और श्रम लागत का निर्धारण करें। ड्राईवॉल के लिए, आप अपनी औसत श्रम लागत प्रति वर्ग फुट के हिसाब से कुल वर्ग फुटेज को गुणा करेंगे। प्रति वर्ग फुट की संख्या से वे प्रति घंटे स्थापित कर सकते हैं की संख्या से अपने इंस्टॉलर के प्रति घंटा मजदूरी को विभाजित करके प्रति वर्ग फुट की श्रम लागत की गणना करें। यदि प्रत्येक व्यक्ति औसतन 100 वर्ग फीट प्रति घंटा स्थापित करता है और प्रति घंटे 10 डॉलर का भुगतान किया जाता है, तो स्थापना लागत 10/100 या 10 सेंट प्रति वर्ग फुट के बराबर होती है।
अपने सभी अनुमानों को अपने अंतिम अनुमान पर पहुंचने के लिए जोड़ें। श्रम, सामग्री और उपठेकेदार मूल्य निर्धारण शामिल करें। यदि आपकी कोई अतिरिक्त लागत शामिल नहीं है, तो उन्हें भी जोड़ना सुनिश्चित करें। इसमें परमिट, उपकरण, उपकरण किराये, पर्यवेक्षण या ओवरहेड जैसी चीजें शामिल हो सकती हैं। एक बार जब आप अपने अंतिम अनुमान पर पहुंच गए, तो लाभ को कवर करने के लिए शीर्ष पर एक प्रतिशत जोड़ें।
टिप
आप अपने स्थानीय पुस्तकालय में संदर्भ अनुभाग में अक्सर निर्माण लागत डेटा गाइड पा सकते हैं।
