एक एस्क्रो समन्वयक के लिए नौकरी का विवरण

संपत्ति लेनदेन में, एस्क्रो अधिकारी विक्रेता, खरीदार और ऋणदाता के बीच बिचौलिए का काम करते हैं और अचल संपत्ति अनुबंध की शर्तों के अनुसार धन की आवाजाही की सुविधा प्रदान करते हैं। हालांकि, एक एस्क्रो अधिकारी बनने से पहले, कई रियल एस्टेट पेशेवर पहले व्यवसाय सीखते हैं और एस्क्रो समन्वयक या सहायक के रूप में काम करने का अनुभव प्राप्त करते हैं। एक प्रबंधक की देखरेख में कार्य करना, एस्क्रो समन्वयक कानूनी दस्तावेजों और एस्क्रो प्रक्रिया में शामिल विवरण से परिचित हो जाते हैं।

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समारोह

एस्क्रो समन्वयक संपत्ति की बिक्री से संबंधित अचल संपत्ति अनुबंधों और अन्य कागजी कार्रवाई को व्यवस्थित और फाइल करने में मदद करते हैं। वे एस्क्रो प्रक्रिया के समन्वय में मदद करते हैं और विभिन्न विभागों को प्रशासनिक सहायता प्रदान करते हैं जो रियल एस्टेट लेनदेन को संभालते हैं। एस्क्रो समन्वयक भी संपत्ति की बिक्री या पुनर्वित्त पर उधारदाताओं, खरीदारों, विक्रेताओं, दलालों, एजेंटों और शीर्षक कंपनियों के साथ अक्सर संवाद करते हैं। एस्क्रौ अधिकारियों को छायांकित करने के अलावा, समन्वयक शीर्षक रिपोर्ट तैयार करने और विक्रेता और खरीदार के बीच निधियों के हस्तांतरण के लिए आवश्यक किसी भी रूप को पूरा करके सौदे की दलाली प्रक्रिया के दौरान उनकी मदद करता है।

शिक्षा

जबकि अधिकांश कार्यालय एक हाई स्कूल डिप्लोमा और पर्याप्त एस्क्रो प्रशिक्षण के साथ उम्मीदवारों को स्वीकार करेंगे, कानूनी फर्मों को एस्क्रो समन्वयक पदों के लिए वित्त में स्नातक की डिग्री या लेखांकन की आवश्यकता हो सकती है। व्यवसाय या अचल संपत्ति में पाठ्यक्रम लेना एस्क्रो समन्वयक के लिए आम है जो एस्क्रौ अधिकारी पदों पर प्रगति करना चाहते हैं या अपने ग्राहक सेवा कौशल में सुधार करते हैं (संसाधन देखें)।

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कौशल

एस्क्रो समन्वयक नौकरियों के लिए मूल कंप्यूटर कौशल और माइक्रोसॉफ्ट ऑफिस अनुप्रयोगों जैसे वर्ड, आउटलुक और एक्सेल के ज्ञान की आवश्यकता होती है। उम्मीदवारों को बुनियादी गणना करने में सक्षम होना चाहिए, दबाव में अच्छी तरह से काम करना चाहिए और तंग समय सीमा को पूरा करना चाहिए। कुछ कानूनी फर्मों के लिए आवश्यक है कि एस्क्रो समन्वयक बैंकिंग प्रपत्रों, कानूनी दस्तावेजों और वित्तीय विवरणों को पढ़ सकें और उनका विश्लेषण कर सकें। एस्क्रो विभाग आमतौर पर उम्मीदवारों को अचल संपत्ति या उधार उद्योग में काम करने का कम से कम एक से तीन साल का अनुभव रखते हैं। इसके अलावा, एस्क्रो समन्वयकों को ग्राहकों, वकीलों के साथ अच्छी तरह से काम करना चाहिए और फोन पर और लिखित रूप में आम अचल संपत्ति की पूछताछ का जवाब देना चाहिए।

वेतन

अप्रैल 2010 तक, SimpleHired.com ने बताया कि संयुक्त राज्य अमेरिका में एक एस्क्रो समन्वयक का औसत वेतन $ 42,000 था। हालांकि, यह आंकड़ा अनुभव, स्थान और शिक्षा के स्तर के अनुसार भिन्न होता है। एस्क्रो समन्वयक जो एस्क्रो व्यवसाय में नए हैं या अपने करियर में शुरू कर रहे हैं, उन्हें प्रति घंटा मजदूरी का भुगतान किया जा सकता है। Education-portal.com के अनुसार, एस्क्रो सहायकों को एस्क्रो अधिकारी की भूमिका निभाने से पहले $ 10 प्रति घंटे के हिसाब से कम वेतन मिलता है।

क्षमता

श्रम सांख्यिकी ब्यूरो (बीएलएस) 2008 और 2018 के बीच एस्क्रो पेशेवरों के लिए नकारात्मक वृद्धि का अनुमान लगाता है। बीएलएस कारकों जैसे हालिया गिरावट और अचल संपत्ति बाजार की अस्थिरता का हवाला देता है। एस्क्रो पेशेवरों के लिए नौकरी के अवसर बढ़ेंगे जब अचल संपत्ति बाजार में वृद्धि होगी और संपत्ति की कीमतें बढ़ेंगी।