संपत्ति निरीक्षक बंधक, अचल संपत्ति, निर्माण और बीमा उद्योगों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। विभिन्न प्रकार के संपत्ति निरीक्षक नौकरियों के लिए शिक्षा, लाइसेंसिंग और प्रमाणन के विभिन्न स्तरों की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी इंस्पेक्टर की नौकरी आपको एक जीवंत वेतन दे सकती है, लेकिन कुछ इंस्पेक्टर नौकरियों की स्थिरता अचल संपत्ति बाजार के कारकों पर निर्भर करती है।
संपत्ति निरीक्षकों के प्रकार
शब्द "संपत्ति निरीक्षक" कई नौकरियों को संदर्भित कर सकता है। कुछ संपत्ति निरीक्षक अचल संपत्ति लेनदेन का समर्थन करते हैं, जबकि अन्य निर्माणाधीन इमारतों को स्थानीय भवन कोड का पालन करना सुनिश्चित करते हैं। अन्य प्रकार के भवन निरीक्षक बीमा कंपनियों के लिए काम करते हैं, संपत्तियों का मूल्यांकन करते हैं या बीमा दावे की वैधता का निर्धारण करते हैं। भवन निरीक्षकों के सबसे आम प्रकारों में मूल्यांकनकर्ता, निर्माण और भवन निरीक्षक और दावों के समायोजन और निरीक्षक शामिल हैं।
$config[code] not foundमूल्यांकनकर्ता और बंधक क्षेत्र निरीक्षक नौकरियां
मूल्यांकनकर्ता रियल एस्टेट की बिक्री और बंधक पुनर्वित्त का समर्थन करने के लिए घरों और अन्य इमारतों का निरीक्षण करते हैं। मूल्यांकनकर्ता इमारतों को डेटा इकट्ठा करने के लिए निरीक्षण करते हैं जो वे वैल्यूएशन रिपोर्ट बनाने के लिए उपयोग करते हैं, अचल संपत्ति एजेंटों, बंधक ऋण अधिकारियों और बैंकों द्वारा बिक्री मूल्य और प्रक्रिया ऋण निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है।
वे जो डेटा एकत्र करते हैं, उनमें बिल्डिंग अंदरूनी और संपत्ति लाइनों, आंतरिक और बाहरी फोटो, तुलनीय संपत्ति की बिक्री के बारे में जानकारी और स्विमिंग पूल, भवन निर्माण, भूनिर्माण, नवीकरणीय ऊर्जा अवसंरचना और बाड़ लगाने जैसी सुविधाओं के विवरण शामिल हैं। वे पर्यावरणीय मुद्दों पर भी ध्यान देते हैं, जैसे आसन्न वाणिज्यिक क्षेत्र से शोर या पास के कारखाने से प्रदूषण, जो आराम, स्वास्थ्य या सुरक्षा चिंताओं के कारण संपत्ति के मूल्य को प्रभावित कर सकता है।
आमतौर पर, मूल्यांकक एक प्रकार की संपत्ति जैसे घरों या व्यावसायिक भवनों में विशेषज्ञ होते हैं।
दिन का वीडियो
आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायाबंधक क्षेत्र निरीक्षक उन बैंकों के लिए मूल्यांकन को संभालते हैं जो फौजदारी संपत्तियों पर बंधक रखते हैं। वे नुकसान का निरीक्षण करते हैं और संपत्ति के बाजार मूल्य का आकलन करते हैं। हालांकि वे अक्सर मूल्यांकक की तुलना में कम विस्तृत मूल्यांकन रिपोर्ट दर्ज करते हैं, बंधक क्षेत्र निरीक्षक प्रशिक्षण एक मूल्यांकक के रूप में एक कदम-पत्थर के रूप में काम कर सकता है।
बीमा दावा समायोजक और निरीक्षक नौकरियां
बीमा दावा समायोजक और निरीक्षक अपने पॉलिसीधारकों के स्वामित्व या कब्जे वाली संपत्तियों का निरीक्षण करते हैं। आमतौर पर, दावा समायोजक और निरीक्षक पॉलिसीधारक द्वारा दावा दायर करने के बाद गुणों का निरीक्षण करते हैं। उदाहरण के लिए, अगर कोई गृहस्वामी आग के बाद घर के मालिक के बीमा के दावे को दर्ज करता है, तो बीमा कंपनी क्षति की समीक्षा करने के लिए एक दावा समायोजक या निरीक्षक भेजती है। वे किसी दावे की वैधता निर्धारित करने या क्षति की मात्रा का आकलन करने के लिए एक संपत्ति का निरीक्षण कर सकते हैं। यदि वे जानकारी एकत्र करते हैं तो यह निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं कि क्षति कवरेज की शर्तों और बीमा कंपनी की देयता की मात्रा के भीतर है या नहीं।
सरकारी भवन निरीक्षक नौकरियां
निर्माण और भवन निरीक्षक, जिन्हें अक्सर "कोड निरीक्षक" कहा जाता है, यह सुनिश्चित करने के लिए इमारतों का निरीक्षण करते हैं कि मालिक या निर्माण ठेकेदार नगरपालिका भवन कोड का पालन करते हैं। उदाहरण के लिए, एक कोड इंस्पेक्टर उचित वायरिंग या प्लंबिंग के लिए एक नए घर का निरीक्षण कर सकता है।
बिल्डिंग इंस्पेक्टर पानी के दबाव, ऊंचाई और विद्युत प्रवाह जैसे पहलुओं का आकलन करने के लिए मीटर और परीक्षण उपकरणों जैसे विभिन्न उपकरणों का उपयोग करते हैं। वे तस्वीरों के साथ कोड उल्लंघन का दस्तावेज़ भी देते हैं।
अधिकांश स्थानीय सरकारें विशिष्ट प्रकार के निरीक्षण करने के लिए कोड निरीक्षकों को नियुक्त करती हैं। उदाहरण के लिए, एक कोड इंस्पेक्टर केवल एक इमारत के बिजली के बुनियादी ढांचे का निरीक्षण कर सकता है, जबकि दूसरा लिफ्ट का निरीक्षण कर सकता है।
संपत्ति निरीक्षक शिक्षा
अधिकांश निर्माण और भवन निरीक्षक नौकरियों में कम से कम एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा की आवश्यकता होती है। कुछ नियोक्ता ऐसे उम्मीदवारों की तलाश करते हैं जिन्होंने एक सहयोगी की डिग्री या गृह निरीक्षण, निर्माण या भवन निरीक्षण कार्यक्रम में प्रमाण पत्र प्राप्त किया हो। अधिकांश इंस्पेक्टर पदों पर नौकरी के प्रशिक्षण की अवधि शामिल है। कुछ स्थानीय और राज्य सरकारों को लाइसेंस रखने के लिए निर्माण और भवन निरीक्षकों की आवश्यकता होती है।
अधिकांश राज्य लाइसेंसिंग बोर्डों को लाइसेंस प्राप्त करने के लिए प्रशिक्षकों के पास स्नातक की डिग्री होना आवश्यक है। कई मूल्यांकनकर्ताओं के पास वित्त, व्यवसाय, अर्थशास्त्र या अचल संपत्ति जैसे विषयों में डिग्री है। कानून के अनुसार, Appraisers के पास लेन-देन से निपटने के लिए राज्य का लाइसेंस होना चाहिए, जिसमें संघीय सरकार एक पार्टी है।
अधिकांश नियोक्ता दावेदार समायोजनकर्ता और निरीक्षक उम्मीदवारों की तलाश करते हैं जिन्होंने कम से कम एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा अर्जित किया है। कई नियोक्ता उन उम्मीदवारों को पसंद करते हैं जिनके पास बीमा उद्योग में अनुभव है। कुछ राज्यों को लाइसेंस या प्रमाणन की आवश्यकता होती है, जबकि अन्य को दावों के समायोजन और निरीक्षकों की कोई आवश्यकता नहीं होती है।
संपत्ति निरीक्षक वेतन
यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स (बीएलएस) के अनुसार, निर्माण और भवन निरीक्षकों ने 2017 में लगभग $ 60,000 का औसत वेतन अर्जित किया। मंझला वेतन एक व्यवसाय के वेतनमान के केंद्र का प्रतिनिधित्व करता है।
उसी वर्ष के दौरान, मूल्यांककों ने लगभग $ 54,000 का औसत वेतन लिया, जबकि दावों के समायोजनकर्ताओं ने $ 65,000 का घर लिया।
संपत्ति निरीक्षक नौकरी आउटलुक
बीएलएस अनुमानों के अनुसार, 2026 के माध्यम से दावों के समायोजन के अवसर मौजूदा स्तरों पर बने रहने चाहिए।
बीएलएस को उम्मीद है कि इसी अवधि के दौरान मूल्यांकनकर्ताओं को लगभग 14 प्रतिशत की वृद्धि के अवसर मिलेंगे। हालांकि, मूल्यांकनकर्ता नौकरियां अचल संपत्ति और बंधक बाजारों के साथ उतार-चढ़ाव करती हैं, क्योंकि मूल्यांकनकर्ता संपत्ति की बिक्री और पुनर्वित्त से व्यापार पर भरोसा करते हैं। जब ब्याज दरें अधिक होती हैं, तो संपत्ति के मालिक पुनर्वित्त नहीं करते हैं और कम लोग इमारतों और घरों को खरीदते हैं। आर्थिक मंदी के दौरान, रियल एस्टेट बाजार में आम तौर पर ठहराव होता है।
निर्माण और भवन निरीक्षक की नौकरियां 2026 के माध्यम से लगभग 10 प्रतिशत बढ़नी चाहिए।
