एक सामुदायिक संघ प्रबंधक का नौकरी विवरण

सामुदायिक संघ प्रबंधकों को घर के मालिकों और सामुदायिक संगठनों द्वारा नियोजित किया जाता है ताकि वे शांति बनाए रख सकें और घर का मान बढ़ा सकें। नौकरी में रेफरी, पार्ट अकाउंटेंट, पार्ट रियल एस्टेट मैनेजर और पार्ट प्रॉपर्टी केयरटेकर है। उनके कई प्रयासों के लिए, सामुदायिक संघ के प्रबंधकों को नियमित रूप से $ 50,000 से अधिक कुल वार्षिक वेतन के साथ मुआवजा दिया जाता है।

कर्तव्य

सामुदायिक संघ प्रबंधक आवास समुदायों की देखरेख करते हैं। इन समुदायों में सम्मिलित परिसर, सहकारी समितियां, नियोजित समुदाय और वरिष्ठ रहने की सुविधा शामिल है। विशिष्ट कर्तव्यों में सेवा बोलियों का मूल्यांकन करना, मैदान को बनाए रखने के लिए कर्मियों को काम पर रखना या मरम्मत करना, बकाया राशि एकत्र करना और पुस्तकों का प्रबंधन करना शामिल है। प्रबंधक सामुदायिक नियमों और विनियमों को लागू करने के लिए भी जिम्मेदार हो सकते हैं।

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योग्यता

विशिष्ट नौकरी कर्तव्यों के आधार पर शिक्षा की आवश्यकताएं बहुत भिन्न होती हैं। एक कॉलेज शिक्षा को प्राथमिकता दी जाती है लेकिन हमेशा सीधे प्रशासनिक पदों के लिए आवश्यक नहीं होती है। संपत्ति के वित्त को संभालने और किरायेदारों के लिए अनुबंध का मसौदा तैयार करने के लिए प्रबंधकों को व्यवसाय में मास्टर डिग्री की आवश्यकता हो सकती है।

कुछ राज्यों में संपत्ति प्रबंधकों को लाइसेंस प्राप्त करने के लिए नियम हैं। विशेष प्रतिबंध उन प्रबंधकों पर भी लागू होते हैं जो संघीय सरकार द्वारा सब्सिडी वाले सार्वजनिक आवास की देखरेख करते हैं। विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए स्थानीय विधियों की जाँच करें।

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वातावरण

अधिकांश संपत्ति प्रबंधक संपत्ति के आधार पर स्थित कार्यालय से बाहर काम करते हैं, लेकिन उनकी उपस्थिति अक्सर डेस्क से दूर विभिन्न कर्मियों की देखरेख, संभावित किरायेदारों को इकाइयों को दिखाने या निवासी शिकायतों की जांच करने के लिए आवश्यक होती है। सटीक कार्यक्रम अलग-अलग होते हैं, लेकिन कई संपत्ति प्रबंधकों को सप्ताहांत में काम करने की आवश्यकता होती है क्योंकि कुछ वर्तमान और संभावित किरायेदारों केवल सप्ताहांत के दौरान ही उपलब्ध हैं।

वेतन

श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा प्रदान किए गए वेतन के आंकड़ों के अनुसार, 2009 में सामुदायिक संघ प्रबंधकों के लिए औसत वार्षिक वेतन $ 58,660 था। हालांकि, वेतन की सीमा बीएलएस को बहुत भिन्न बताती है। दस प्रतिशत प्रबंधकों ने $ 23,890 से कम वेतन की सूचना दी। प्रबंधकों की समान संख्या $ 104,400 से अधिक थी। न्यूयॉर्क, वर्जीनिया और डेलावेयर के श्रमिकों ने सबसे अधिक बनाया। बीएलएस विशेषज्ञों का कहना है कि 2009 में इन राज्यों में काम करने वाले प्रबंधकों के लिए वार्षिक औसत वेतन $ 84,500 से अधिक था।

आउटलुक

सभी व्यवसायों के लिए राष्ट्रीय औसत के रूप में उपवास के बारे में बीएलएस अधिकारियों ने 2018 के माध्यम से सामुदायिक संघ प्रबंधकों के रोजगार में 8 प्रतिशत की वृद्धि होगी। बीएलएस विशेषज्ञ कहते हैं कि नौकरी की संभावनाएं आवेदकों के लिए कॉलेज की डिग्री, पेशेवर पदनाम या वरिष्ठों के साथ काम करने के अनुभव के लिए सर्वश्रेष्ठ होंगी। व्यवसाय प्रशासन, रियल एस्टेट या अन्य प्रासंगिक क्षेत्र में डिग्री मांग में सबसे अधिक हैं।

2016 संपत्ति, रियल एस्टेट, और सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधकों के लिए वेतन की जानकारी

यू.एस. ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स के अनुसार, संपत्ति, अचल संपत्ति और सामुदायिक संघ प्रबंधकों ने 2016 में $ 57,040 का औसत वार्षिक वेतन अर्जित किया। कम अंत पर, संपत्ति, अचल संपत्ति, और सामुदायिक एसोसिएशन के प्रबंधकों ने $ 39,910 का 25 वां प्रतिशत वेतन अर्जित किया, जिसका अर्थ है कि इस राशि से 75 प्रतिशत अधिक कमाई हुई। 75 वां प्रतिशत वेतन $ 83,110 है, जिसका अर्थ है कि 25 प्रतिशत अधिक कमाते हैं। 2016 में, 317,300 लोगों को अमेरिका में संपत्ति, अचल संपत्ति और सामुदायिक संघ प्रबंधकों के रूप में नियुक्त किया गया था।