एक रियल एस्टेट रेफरल एजेंट को अचल संपत्ति बेचने के लिए लाइसेंस दिया जाता है, लेकिन संपत्ति खोजने या सूचीबद्ध करने के लिए ग्राहकों के साथ काम नहीं करता है। इसके बजाय, रेफरल एजेंट ग्राहकों को सक्रिय एजेंटों को संदर्भित करता है और रेफरल से सक्रिय एजेंट के कमीशन का प्रतिशत अर्जित करता है। एक रेफरल एजेंट बनना एक रियल एस्टेट लाइसेंसधारी के लिए एक विकल्प है जो अर्ध-सेवानिवृत्त होना चाहता है और फिर भी आय उत्पन्न करता है या एक लाइसेंसधारी होता है जो लीड उत्पन्न करने के लिए उत्कृष्टता प्राप्त करता है, फिर भी संपत्ति दिखाना या सूचीबद्ध नहीं करना चाहता है।
$config[code] not foundएक रियल एस्टेट रेफरल एजेंट के लिए लाइसेंसिंग आवश्यकताओं की खोज के लिए अपने राज्य के रियल एस्टेट विभाग से संपर्क करें। प्रत्येक राज्य का अपना अचल संपत्ति विभाग होता है जो दलालों और बिक्री एजेंटों को लाइसेंस जारी करता है, और अचल संपत्ति कानून राज्य द्वारा भिन्न होते हैं।
स्थानीय दलालों या दलालों का साक्षात्कार करें, क्योंकि आपको लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर के साथ अपने रियल एस्टेट लाइसेंस को लटकाए जाने की आवश्यकता है। कमीशन आमतौर पर दलाल को भुगतान किया जाता है, और दलाल बिक्री एजेंट को भुगतान करता है। एक रेफरल एजेंट के रूप में आपको लेने के लिए तैयार ब्रोकर या ब्रोकरेज का पता लगाएं।
अपने अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करें। इसके लिए आमतौर पर राज्य द्वारा अनुमोदित रियल एस्टेट कोर्स पास करने की आवश्यकता होती है, राज्य और संघीय अचल संपत्ति पाठ्यक्रम पास करना, पृष्ठभूमि की जांच करना, आवेदन पूरा करना और शुल्क का भुगतान करना।
अपने राज्य में रेफरल नेटवर्क की जाँच करें और एक में शामिल हों। उन्हें आमतौर पर राज्य में एक रियल एस्टेट लाइसेंस रखने की आवश्यकता होती है। रेफरल नेटवर्क लाइसेंस प्राप्त एजेंटों के साथ आपके रेफरल से मेल खाते हैं।
जनरेट करें और संदर्भित करने के लिए संभावित ग्राहकों के अपने डेटाबेस का निर्माण करें। यदि आप एक रिटायरिंग रियल एस्टेट एजेंट हैं, तो अपने मौजूदा क्लाइंट बेस से शुरुआत करें। उन सभी लोगों की सूची लिखें जिन्हें आप जानते हैं कि भविष्य में अचल संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हैं, जैसे कि दोस्त, परिवार और सहयोगी।
मुफ्त अचल संपत्ति या क्षेत्रीय जानकारी देकर लीड बनाने के लिए एक रियल एस्टेट ब्लॉग, वेबसाइट या फेसबुक पेज बनाएं।
लाइसेंस प्राप्त अचल संपत्ति एजेंटों के साथ संबंध बनाएं जिनके लिए आप ग्राहकों को संदर्भित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप एक स्नो स्की क्लब से संबंधित हैं, और सदस्य स्की क्षेत्रों में रिसॉर्ट संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं, तो उन क्षेत्रों में एजेंटों के साथ संबंध विकसित करें।
टिप
यदि आपके पास ब्रोकर का लाइसेंस है, तो आपको अपने लाइसेंस को किसी अन्य कार्यालय में लटकाने की आवश्यकता नहीं है। ब्रोकर के लाइसेंस के लिए आवेदन करने से पहले आपको अचल संपत्ति के अनुभव की आवश्यकता होती है।
अचल संपत्ति कानून राज्य द्वारा भिन्न होते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ राज्यों में रेफरल एजेंटों को नवीकरण पाठ्यक्रम लेने की आवश्यकता नहीं होती है या लाइसेंस की न्यूनतम आवश्यकताएं हो सकती हैं।
