एक युक्ति घर एक अटकलों पर बनाया गया घर है जो एक खरीदार भवन परमिट जारी करने से पहले घर खरीद लेगा। ज्यादातर समय एक कल्पना घर निर्माण के अंतिम चरण में होगा। एक बार फाइनेंसिंग हासिल करने के बाद, एक विशेष घर बनाने के लिए कुछ आवश्यक चरणों का संक्षिप्त विवरण निम्नलिखित है। स्पेस हाउस उद्यम शुरू करने में सहायता के लिए हमेशा अपने स्थानीय भवन निरीक्षकों से पूछें। एक सामान्य ठेकेदार के साथ भी परामर्श करना सबसे अच्छा है।
$config[code] not foundजिस जमीन पर अपने घर का निर्माण करने के लिए खोजें। एक विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करना सबसे अच्छा है, क्योंकि उसे पता होगा कि उपलब्ध बहुत सारे हैं और आपको कुछ अच्छे सौदों की ओर ले जाने में सक्षम हो सकता है जो जनता अभी तक नहीं जानती है। सुनिश्चित करें कि आप जो कुछ भी चुनते हैं, उस पर अपना शोध करें, क्योंकि ज़ोनिंग मुद्दे, वेटलैंड्स, सेट-बैक, उपखंड अनुमोदन और अन्य आइटम हो सकते हैं, जिनके बारे में आप पहले से जानना चाहते हैं।
अपनी योजनाओं या नीले प्रिंट खरीदें। आपको कई सेटों की आवश्यकता होगी, जैसा कि आप उन्हें अपने स्थानीय भवन प्राधिकरण और परमिट जैसे कि / पानी के लिए प्रस्तुत करना होगा। आपको उपमहाद्वीप जैसे फ्रामर्स, प्लंबर और इलेक्ट्रीशियन देने के लिए अपनी योजनाओं की प्रतियों की आवश्यकता होगी। संभावित खरीदारों के लिए कार्यालय में कुछ प्रतियां रखना आदर्श है।
निर्माण शुरू करने के लिए बिल्डिंग परमिट और किसी भी ज़ोनिंग परमिट के लिए आवेदन करें। अपने घर की योजनाओं की कई प्रतियों के साथ, आपको एक भूखंड योजना की एक प्रति प्रदान करनी होगी जो भवन निरीक्षक को दिखाएगी जहां आपका घर बहुत कुछ बैठने वाला है। आपके परमिट को स्वीकृत होने में कई सप्ताह लग सकते हैं। एक बार जब आप अपना बिल्डिंग परमिट प्राप्त कर लेते हैं, तो आपको कुछ शर्तों का पालन करना पड़ सकता है जैसे कि फ्रेमिंग या छत के कुछ हिस्सों पर एक इंजीनियर साइन ऑफ करना।
सुनिश्चित करें कि आप भरोसेमंद, प्रतिष्ठित उपमहाद्वीपों को किराए पर लेते हैं। सुनिश्चित करें कि वे अन्य बिल्डरों से संदर्भ प्रदान कर सकते हैं जिनके लिए उन्होंने काम किया था। हमेशा लिखित में एक उद्धरण प्राप्त करें और यह देखने के लिए ध्यान से देखें कि उपकेंद्र किस तरह की सामग्रियों की आपूर्ति करेगा। उदाहरण के लिए, क्या उपठेकेदार के फ्रेमन उद्धरण में नाखून शामिल हैं? यह एक बड़ा खर्च हो सकता है और, यदि आप पहले से इन का अनुमान नहीं लगाते हैं, तो आपकी निर्माण लागत आसमान छू सकती है।
एक सर्वेक्षण किया है, जब खुदाई शुरू होने के लिए सर्वेक्षण घर के कोनों को चिह्नित करेगा। इस प्रक्रिया के दौरान किसी भी सर्विस हुकअप को खोदा जा सकता है। नींव खोदने से पहले आपको निरीक्षण करने की आवश्यकता हो सकती है। आगे बढ़ने से पहले सिटी हॉल या अपने स्थानीय भवन निरीक्षक के कार्यालय से जाँच करें।
किसी भी आवश्यक सामग्री का ऑर्डर करें जो आपको नींव के साथ-साथ निर्माण के अन्य प्रारंभिक चरणों के लिए चाहिए। निर्माण के पहले चरण (यानी लकड़ी, टायरवे, इत्यादि) के लिए सामग्री को कहां छोड़ना है, इस बारे में लंबर कंपनियों या अन्य विक्रेताओं को निर्देश दें या वे इसे उस स्थान पर गिरा सकते हैं जो उत्पादन में बाधा डालता है और आपको इसे स्थानांतरित करना होगा। ।
ब्लूप्रिंट पर इंगित सामग्री के साथ घर में फ़्रेम। इस चरण के दौरान सभी विंडो, दरवाजे, अलमारी आदि में फ्रेम। बिल्डिंग कोड को ध्यान में रखते हुए योजना के विनिर्देश के लिए सब कुछ बनाएं।
इन्सुलेशन में उड़ा है और drywall लटका दिया जा सकता है।
प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और एचवीएसी रफ-इन का प्रदर्शन किया। यह वह जगह है जहां सब-कॉन्ट्रैक्टर अपने प्रारंभिक तारों, पाइपों, और इतने पर आते हैं, इससे पहले कि इन्सुलेशन और drywall में जाते हैं, इन वस्तुओं को स्थापित करना आसान बनाते हैं। एक बार रफ-इंस होने के बाद एक निरीक्षण को बुलाना होगा। विंडोज और दरवाजे एक साथ लटकाए जा सकते हैं। यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपके भवन की अनुमति के लिए आपकी खिड़कियों और दरवाजों के आसपास चमकती है और यदि हां, तो यह देखें कि क्या सामग्री ठेकेदार की कीमत में शामिल है या यदि आपको अपना खुद का प्रदान करना है।
रंग, अलमारियाँ, उपकरण, और काउंटरटॉप्स जैसे विकल्प चुनें जो रंग में तटस्थ हैं। अपग्रेड चुनें, जहां आप कर सकते हैं - यह घर के बिक्री मूल्य को बढ़ाएगा। उन्नत प्रकार के पत्थर काउंटरटॉप्स और उन्नत ओक या चेरी अलमारियाँ मानक टुकड़े टुकड़े में सबसे ऊपर और पेकिंग अलमारियाँ की तुलना में अधिक आकर्षक होंगी। अपनी पसंद बनाने में मदद करने के लिए एक अच्छी दोस्त या कुछ डिज़ाइन अनुभव के साथ एक विश्वसनीय दोस्त का पता लगाएं। विशेष रसोई और स्नान की दुकानों पर बिक्री कर्मियों से भी आपकी सहायता करने के लिए कहें।
फर्श बिछाएं, ट्रिम जोड़ें और काउंटरटॉप्स और अलमारियाँ स्थापित करना शुरू करें। इन वस्तुओं के अंदर होने के बाद, आप अपनी ट्रिम-आउट प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं, जहाँ प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और HVAC सब-कॉन्ट्रैक्टर घर में वापस आएंगे और अपने संबंधित क्षेत्रों जैसे कि छत के पंखे और उपकरणों को खत्म करने के लिए आइटम स्थापित करेंगे। कमरों को चित्रित किया जा सकता है, और कालीन स्थापित किया जा सकता है। आपको शायद इस समय एक निरीक्षक को कॉल करना होगा।
क्या किसी ने साइट को साफ किया है और टॉपसॉयल और घास के बीज डाल दिए हैं। यह घर के बाहर कुछ झाड़ियों को लगाने के लिए एक शानदार समय है, ताकि घर को ग्राहकों के लिए सौंदर्य से प्रसन्न किया जा सके। आप एक एजेंट के पास एक खुला घर रखना चाह सकते हैं। व्यावसायिक रूप से निर्माण स्थल की सफाई से परिचित कंपनी द्वारा घर की सफाई की जाती है। जब ग्राहक इसे देख रहे हों, तो इसकी अपील बढ़ाने के लिए पूरे घर में फूलों की तरह कुछ और छोर और छोर जोड़ें।
चेतावनी
हमेशा अपने भवन निरीक्षक के कार्यालय या एक विशेष ठेकेदार के साथ एक विशेष भवन की जांच के लिए जाँच करें।
