जैसा कि मैंने उल्लेख किया है, मॉल परिवर्तन कर रहे हैं लघु व्यवसाय के रुझान पिछले साल - और यह परिवर्तन तेज हो रहा है। जिस तरह से उपभोक्ता दुकान बदलते हैं, मॉल बड़े डिपार्टमेंट स्टोर खो रहे हैं जो उनके पारंपरिक लंगर किरायेदार थे। जबकि मॉल के मालिकों के लिए यह बुरी खबर है, यह छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए अच्छी खबर हो सकती है (और प्रवृत्ति का लाभ लेने के लिए आपको रिटेलर होना भी जरूरी नहीं है)।
$config[code] not foundयहां अमेरिका के मॉल की वर्तमान और भविष्य की स्थिति का त्वरित अवलोकन है- और छोटे व्यवसाय के मालिक इन परिवर्तनों से कैसे लाभान्वित हो सकते हैं।
- रियल एस्टेट रिसर्च फर्म रीस के आंकड़ों के अनुसार, 2018 की पहली तिमाही में मॉल की रिक्ति दर 8.6% थी। यह 2012 के बाद से सबसे अधिक है।
- Coresight Research कम से कम 1,000 डिपार्टमेंट स्टोर की भविष्यवाणी करती है जो 2023 तक बंद हो जाएगी क्योंकि उपभोक्ता चीजों की तुलना में अनुभवों पर अधिक खर्च करना जारी रखते हैं।
- सभी प्रकार के शॉपिंग सेंटर, संलग्न मॉल से लेकर ओपन-एयर मॉल तक, चुटकी महसूस कर रहे हैं। हालांकि, रीस के अनुसार, स्ट्रिप मॉल और पड़ोस के खरीदारी क्षेत्रों में रिक्तियां सबसे अधिक हैं।
मॉलों में खाली खुदरा स्थान समुदायों को नुकसान पहुंचा रहा है, जो निवासियों के लिए नौकरियां खो देते हैं, साथ ही खुदरा बिक्री कर से आय भी होती है। बेशक, मॉल मालिकों के साथ-साथ शहर के नेता भी इन खाली जगहों को भरना चाहते हैं।
मौजूदा खुदरा विक्रेताओं के लिए, अब एक अच्छा समय हो सकता है:
- एक upscale मॉल में अंतरिक्ष के लिए बातचीत। कोर्साइट का कहना है कि हाई-एंड, प्रीमियम मॉल में मिड-रेंज या लो-एंड शॉपिंग सेंटर की तुलना में मौजूदा शेकआउट के बचने की अधिक संभावना है।
- बड़े या बेहतर स्थान के लिए बातचीत करें। यदि आप वर्तमान में एक मॉल में हैं जो प्रमुख किरायेदारों को खो रहा है, लेकिन आपके पास अभी भी एक ठोस ग्राहक आधार है और विश्वास है कि मॉल बच जाएगा, तो अपने स्थान का विस्तार करने या शॉपिंग सेंटर के भीतर एक बेहतर स्थान पर जाने पर ध्यान दें।
- एक स्टोर खोलें। क्या आप ई-कॉमर्स उद्यमी हैं? "ईंटों और क्लिक" के पानी का परीक्षण करने के लिए एक छोटा ईंट और मोर्टार स्टोर खोलने पर विचार करें।
5 व्यवसाय शॉपिंग मॉल के भविष्य को हावी करने के लिए
यहां 5 चीजें बताई जा रही हैं, जिनके बारे में भविष्यवाणी करने से रिक्त मॉल की जगह भर जाएगी, और खुदरा और गैर-खुदरा दोनों तरह के व्यवसाय उनका लाभ उठा सकते हैं।
1. किराये या पुनर्विक्रय की दुकान: पारंपरिक खुदरा, जैसे कि किराये और पुनर्विक्रय के विकल्प, 2023 तक पारंपरिक खुदरा चैनलों से खर्च करने में $ 17 बिलियन लेंगे, Coresight की भविष्यवाणी। हालांकि किराये और पुनर्विक्रय व्यवसाय बड़े शॉपिंग सेंटरों में किराए का समर्थन करने के लिए पर्याप्त लाभदायक नहीं हो सकते हैं, स्ट्रिप मॉल में खुली जगह का मतलब अवसर हो सकता है।
परिधान पुनर्विक्रय दुकानें छोटे दुकानदारों के लिए खानपान का काम करती हैं, जो फैशन के प्रति सजग और पर्यावरण के प्रति जागरूक हैं, पहले से ही लोकप्रिय साबित हुए हैं। परिधान से परे, आप फर्नीचर, खेल के सामान और बहुत कुछ फिर से बेचना कर सकते हैं। किताबें, सीडी, रिकॉर्ड, वीडियो गेम और संगीत वाद्ययंत्र (मूल रूप से, सभी प्रकार के मनोरंजन आइटम) बेचने वाला एक पुनर्विक्रय स्टोर पिछले कुछ वर्षों से मेरे पास एक मॉल में संपन्न हो रहा है।
2. पॉप-अप की दुकानें: मॉल और शॉपिंग सेंटर में पॉप-अप स्टोर, Coresight के अनुसार नए अनुभवों के लिए उपभोक्ताओं की प्यास को संतुष्ट करने के तरीके के रूप में तेजी से लोकप्रिय हो जाएंगे। यदि आप एक ई-कॉमर्स व्यवसाय के मालिक हैं, तो आप व्यक्तिगत रूप से स्थानीय ग्राहकों से जुड़ने के लिए पॉप-अप शॉप का उपयोग कर सकते हैं, एक नई उत्पाद लाइन या सीमित अवधि के उत्पाद रिलीज़ के बारे में उत्साह का निर्माण कर सकते हैं या छुट्टी के खरीदारी के मौसम में अपने उत्पाद की माँग को पूरा कर सकते हैं।
3. घटनाएँ: सीमित समय की घटनाएं एक और तरीका है मॉल और शॉपिंग सेंटर खाली जगह, कॉर्साइट की भविष्यवाणी का उपयोग करेंगे। इस प्रवृत्ति का लाभ खुदरा और गैर-खुदरा दोनों व्यवसाय उठा सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक परिधान रिटेलर किशोरों के लिए बैक-टू-स्कूल फैशन शो की मेजबानी कर सकता है। स्थानीय ब्यूटी सैलून मेकओवर के एक दिन की मेजबानी कर सकता है। आप यह भी पता लगा सकते हैं कि आपके स्थानीय मॉल में कौन सी घटनाओं की योजना बनाई गई है और आपका व्यवसाय उनका हिस्सा कैसे हो सकता है।
4. सेवा व्यवसाय: 2000 और 2017 के बीच उत्पादों पर उपभोक्ता खर्च (सेवाओं के विपरीत) में गिरावट आई, और कोरेसाइट का कहना है कि यह प्रवृत्ति 2023 तक जारी रहेगी, जब उपभोक्ता विवेकाधीन सेवाओं पर $ 78 बिलियन का अतिरिक्त खर्च करेंगे। चेन स्टोर एज के अनुसार, अधिक मॉल सेवा प्रदाताओं के साथ रिक्त पदों को भर देंगे ताकि दुकानदार एक यात्रा के साथ अपनी जरूरतों को अधिक संभाल सकें। मिश्रित-उपयोग वाले खुदरा और आवासीय स्थान वाले मॉल, विशेष रूप से, सेवा व्यवसायों के लिए बहुत अधिक संभावनाएं प्रदान करते हैं। उन सभी निवासियों को बाल और नाखून सैलून, पालतू सौंदर्य सेवाएं, और पैकिंग और शिपिंग स्टोर जैसी सेवाओं की आवश्यकता होती है।
5. कार्यालय स्थान: शॉपिंग केंद्रों में कुछ खाली स्थान Coresight के अनुसार कार्यालयों या सह-कार्यशील रिक्त स्थान में बदल दिए जाएंगे। यह आपके लिए वांछनीय वाणिज्यिक कार्यालय स्थान हड़पने का अवसर हो सकता है। मॉल के स्थान में काम करने की सुविधा आपको आकर्षित करने और कर्मचारियों को रखने में भी मदद कर सकती है।
एक विचार चाहते हैं कि भविष्य का मॉल कैसा दिखेगा? आज और कल के नीचे, कल के करोड़ों अनुसंधानों के दृश्य देखें।
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