आवासीय ठेकेदार घरों का निर्माण और नवीनीकरण करते हैं या ऐसी परियोजनाओं का प्रबंधन शुरू से अंत तक करते हैं। आवासीय ठेकेदार आम तौर पर परमिट हासिल करता है, श्रम की निगरानी करता है और प्लंबर और इलेक्ट्रीशियन जैसे विशेष उपमहाद्वीपों को बढ़ाता है। आवासीय ठेकेदार परियोजना के दौरान आवश्यक निरीक्षणों को भी निर्धारित करता है और किसी भी समस्या के समाधान के लिए काम करता है। आवासीय ठेकेदार बहुत ज़िम्मेदारी लेते हैं, लेकिन अधिकतर पाते हैं कि व्यवसाय बहुत ही फायदेमंद करियर प्रदान करता है।
$config[code] not foundनिर्माण प्रबंधन या घर निर्माण से संबंधित एक अधिक विशिष्ट क्षेत्र में शिक्षा प्राप्त करें। एक डिग्री क्षेत्र के लिए एक आवश्यकता नहीं है, लेकिन यह आपको खुले पदों और उपलब्ध परियोजनाओं के लिए दूसरों से अलग करने में मदद करेगा। आप एक निर्माण कार्यकर्ता के रूप में रोजगार ढूंढकर और ठोस कार्य सहित कई ट्रेडों को सीखकर क्षेत्र में प्रवेश कर सकते हैं, चिनाई, बढ़ईगीरी और फांसी drywall।
बहुमूल्य अनुभव प्राप्त करने के लिए, अपनी शिक्षा को आगे बढ़ाने और अपने कौशल को परिष्कृत करने के लिए एक इंटर्नशिप या एक प्रशिक्षु कार्यक्रम में प्रवेश करें। विशिष्ट व्यापार कौशल, जैसे चिनाई कार्य या बढ़ईगीरी, और आवासीय क्षेत्र में व्यावहारिक निर्माण अनुभव प्राप्त करने के लिए निपुण बनना महत्वपूर्ण है। औसत शिक्षुता चार साल तक रहती है। आप श्रमिक संघों के माध्यम से एक इंटर्नशिप या प्रशिक्षुता कार्यक्रम पा सकते हैं या आप एक पेशेवर ठेकेदार से संपर्क कर सकते हैं जो क्षेत्र में अच्छी तरह से स्थापित है।
एक बार जब आप अपने व्यापार कौशल का सम्मान कर लेते हैं, तो पदोन्नति के अवसरों की तलाश करें। एक संभावित आवासीय ठेकेदार के लिए नेतृत्व कौशल आवश्यक है और आपको प्रतिष्ठित निर्माण फर्मों में प्रबंधक प्रशिक्षण और सहायक प्रबंधन पदों के लिए आवेदन करना चाहिए। प्रबंधन आपको लोगों और परियोजनाओं दोनों को प्रबंधित करने का बहुमूल्य अनुभव देता है। यह आपको उद्योग के भीतर संपर्क बनाने में भी मदद करेगा।
व्यापार के लिए एक विविध टूल बॉक्स विकसित करें। आवासीय ठेकेदार के रूप में आपकी नौकरियां अलग-अलग होंगी और आप घर बनाने, जुड़ने और घर के नवीनीकरण से संबंधित अधिकांश चरणों का काम करेंगे। आपको विभिन्न प्रकार के साधनों में एक बड़ा वित्तीय निवेश करने की आवश्यकता होगी। जब आप अपनी डिग्री के लिए अध्ययन कर रहे हों, इंटर्निंग करें और उद्योग के भीतर काम करें, तो उन्हें प्राप्त करना शुरू करें।
विशिष्ट निर्माण ट्रेडों में विशेष प्रमाणपत्र प्राप्त करें। उदाहरण के लिए, अमेरिका के मेसन कॉन्ट्रैक्टर्स एसोसिएशन योग्य राजमिस्त्री को एक राष्ट्रीय चिनाई प्रमाणन कार्यक्रम प्रदान करता है जो अपने मानकों को पूरा करते हैं और अपनी परीक्षाएं पास करते हैं। जितने अधिक प्रमाणपत्र आपके पास होंगे, आवासीय ठेकेदार के रूप में सफलता पाने की आपकी संभावना उतनी ही बेहतर होगी।
प्रमाणन आवश्यकताओं को निर्धारित करें और अपने राज्य में लाइसेंस प्राप्त करें। आप पाएंगे कि कई संगठन आवश्यक लाइसेंसिंग परीक्षाओं की तैयारी में आपकी सहायता करने के लिए अध्ययन सामग्री, पाठ्यक्रम और सेमिनार प्रदान करते हैं।
अपनी, अपनी कंपनी और अपने ग्राहकों की सुरक्षा के लिए देयता बीमा खरीदें। अधिकांश परियोजनाएं आपको पर्याप्त बीमा कराने की मांग करती हैं। इसके अलावा, आपको अपने व्यवसाय को पंजीकृत करते समय श्रमिक क्षतिपूर्ति कवरेज की आवश्यकता होगी और प्रमाण प्रस्तुत करना आवश्यक है।
अपना खुद का आवासीय ठेकेदार फर्म शुरू करें। छोटी नौकरियों को स्वीकार करके शुरू करें ताकि आप एक ठोस प्रतिष्ठा हासिल कर सकें। धीरे-धीरे अपनी कमाई को वापस अपने व्यवसाय में निवेश करें जब तक कि आप बड़ी परियोजनाओं से निपटने के लिए आवश्यक उपकरण नहीं खरीद सकते।
अपने व्यवसाय का विज्ञापन और विपणन करें। अपने शहर और आस-पास के क्षेत्रों में विभिन्न समाचार पत्र क्लासीफाइड अनुभागों में विज्ञापन दें। जब आप परियोजनाओं को पूरा करते हैं, तो अपने संतुष्ट ग्राहकों से रेफरल के लिए पूछना सुनिश्चित करें। आवासीय अनुबंध व्यवसाय में विपणन के लिए मुंह का शब्द एक अनिवार्य पहलू है।
टिप
संभावित ग्राहकों, कर्मचारियों, आपूर्तिकर्ताओं और भवन निरीक्षकों के साथ ठोस रिश्तों की खेती के लिए आवासीय ठेकेदारों को उत्कृष्ट पारस्परिक कौशल की आवश्यकता होती है। उन कौशलों को स्थापित करने के लिए कुछ कोर्स करना आपकी सफलता के लिए महत्वपूर्ण साबित हो सकता है।
चेतावनी
लागत अनुमान और बोली को समझे बिना आवासीय अनुबंधित व्यवसाय में प्रवेश न करें। ये कौशल सफलता के लिए एक केंद्रीय घटक हैं। उनके बिना, आप नौकरियों को कम कर सकते हैं और पैसे खो सकते हैं या नौकरियों पर काबू पा सकते हैं और परियोजनाओं को विफल कर सकते हैं।
