वाणिज्यिक अचल संपत्ति आवासीय संपत्तियों को बेचने से अलग दुनिया है। एकल-परिवार के घरों को संभालने के बजाय, आप अस्पतालों, मॉल और अपार्टमेंट परिसरों में काम कर रहे हैं। आवासीय खरीदार एक सपने के घर की तलाश करते हैं; वाणिज्यिक खरीदार निवेश पर स्वप्न वापसी की तलाश करते हैं। चाहे आप घर बेचते हैं या एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट बनते हैं, आप अपना लाइसेंस प्राप्त करने के लिए उसी चरणों से गुजरते हैं।
एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना
चाहे आप लॉस एंजिल्स या मेन में रियल एस्टेट कंपनियों के लिए काम कर रहे हों, लाइसेंस प्राप्त करने के लिए राज्य परीक्षा पास करना आवश्यक है। भले ही प्रश्न बहुविकल्पीय हों, आप केवल साइन अप और अनुमान नहीं लगा सकते हैं; आपको व्यापक रियल एस्टेट कक्षाएं भी लेनी होंगी। उदाहरण के लिए, टेक्सास को 180 घंटे की आवश्यकता होती है। नॉर्थ कैरोलिना का कोर्स 75 घंटे चलता है। यदि आपने एक अलग राज्य में अचल संपत्ति शोध कार्य पूरा कर लिया है, तो आप अपने वर्तमान राज्य से छूट का अनुरोध कर सकते हैं। यदि आप इसे प्राप्त करते हैं, तो आप कक्षाओं को दोहराए बिना परीक्षा दे सकते हैं।
$config[code] not foundएक वाणिज्यिक रियाल्टार लाइसेंस प्राप्त करना
रियल एस्टेट पेशेवर विभिन्न प्रकार के शीर्षकों के तहत काम करते हैं, लेकिन लाइसेंस में यह अंतर नहीं है। एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट के पास एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति लाइसेंस नहीं है, उसके पास एक नियमित अचल संपत्ति लाइसेंस है। एक रियाल्टार जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति में विशेषज्ञता रखता है, उसके पास वाणिज्यिक रियाल्टार लाइसेंस नहीं है; एक रियाल्टार एक एजेंट या ब्रोकर है जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अंतर्गत आता है। यदि आप एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट हैं, तो आप बिना किसी अतिरिक्त लाइसेंस के एक रियाल्टार बन सकते हैं। केवल आवश्यकता यह है कि एजेंट एनएआर में तब तक शामिल नहीं हो सकते जब तक कि उनकी फर्म का बॉस नहीं करता।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायावाणिज्यिक रियल एस्टेट लाइसेंस बनाम। ब्रोकर लाइसेंस
एक रियाल्टार बनने के विपरीत, एक ब्रोकर बनने के लिए लाइसेंसिंग शामिल है। ब्रोकर के रूप में योग्यता के लिए पाठ्यक्रमों के एक और दौर की आवश्यकता होती है, इसके बाद ब्रोकरेज लाइसेंस परीक्षा होती है। यदि आप पास हो जाते हैं, तो आप अपना खुद का रियल एस्टेट कार्यालय खोल सकते हैं और एजेंटों के कर्मचारियों को रख सकते हैं। विशिष्ट पाठ्यक्रम विषयों में मूल्यांकन, एस्क्रो, कार्यालय प्रबंधन, अचल संपत्ति वित्त और अचल संपत्ति कानून शामिल हैं।
क्या एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट बनाता है
एक वाणिज्यिक रियल एस्टेट एजेंट के पास समान शिक्षा होती है और आवासीय घरों में विशेषज्ञता वाले एजेंट के समान लाइसेंस परीक्षा लेता है। यह वह विकल्प है जो एजेंट लाइसेंस परीक्षा के बाद बनाता है जो उसके करियर को आकार देता है।
पहला कदम आम तौर पर एक स्थापित वाणिज्यिक ब्रोकरेज के साथ एक नौकरी खोजने के लिए या एक है जो आवासीय और वाणिज्यिक दोनों गुणों को संभालता है। यह आपको अपने पैरों को गीला करने और बाजार के इस हिस्से में कनेक्शन बनाने का मौका देता है। किसी भी नौकरी के शिकार की तरह, इसमें कुछ समय लग सकता है। अनुभव प्राप्त करने के बाद, आप कैरियर बनाने की कोशिश कर सकते हैं और शायद अपना खुद का ब्रोकरेज शुरू कर सकते हैं।
