प्रॉपर्टी वैल्यूएशन एक विशेषज्ञ सर्वेक्षक है जो ग्राहकों को घरों, कारखानों और दुकानों सहित संपत्तियों के मूल्यांकन पर निर्देश देता है। संपत्ति का मूल्यांकन मुख्य रूप से यूनाइटेड किंगडम और पूर्व ब्रिटिश शासित देशों जैसे दक्षिण अफ्रीका और ऑस्ट्रेलिया में उपयोग किया जाने वाला एक शब्द है। संयुक्त राज्य अमेरिका में इसी तरह के कर्तव्यों को अचल संपत्ति मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा किया जाता है। संपत्ति के मूल्यांकनकर्ताओं को आमतौर पर कानून या संपत्ति प्रबंधन या व्यावसायिक योग्यता जैसे विषय में डिग्री की आवश्यकता होती है। करियर एडवाइस वेबसाइट के अनुसार, अनुभव संपत्ति का मूल्य 24,000 से 36,000 ब्रिटिश पाउंड (लगभग $ 37,000 से $ 49,500 यू.एस.) कमा सकते हैं।
$config[code] not foundमूल्यांकन
संपत्ति के मूल्यांकनकर्ता साइट पर गुणों का मूल्यांकन करते हैं और भूमि आयामों को मापते हैं। उन मामलों में सर्वेक्षणकर्ताओं या कानूनी प्रतिनिधियों की एक टीम के साथ सहायता की जा सकती है, जहां एक मूल्यांकन जटिल है।
एक मूल्यांकनकर्ता को उन कारकों का विस्तृत ज्ञान होना चाहिए जो संपत्ति की कीमतें जैसे कि स्थान, अपराध दर, आर्थिक जलवायु और क्षेत्र में किसी भी प्रासंगिक संपत्ति कानूनों को प्रभावित कर सकते हैं। यदि किसी वाणिज्यिक संपत्ति की बिक्री की व्यवस्था करते हैं, तो एक विशिष्ट व्यक्ति को विशिष्ट विशिष्टताओं की व्यावसायिक क्षमता का आकलन करने की भी आवश्यकता होती है।
रिपोर्ट कर रहा है
संपत्ति के मूल्यांकनकर्ता ग्राहकों की संपत्ति के मूल्य पर शोध करते हैं और उनके निष्कर्षों को रेखांकित करते हुए विस्तृत रिपोर्ट तैयार करते हैं। जब कोई क्लाइंट वैल्यूएशन से संतुष्ट होता है, तो एक वैल्यूअर नीलामी में प्रॉपर्टी की बिक्री का शेड्यूल करता है।
एक संपत्ति का मूल्यांकन करने वाला भी सभी गतिविधियों की लिखित रिपोर्ट रखता है, जैसे बिक्री या खरीद में शामिल पक्षों के बीच बातचीत। सटीक रिपोर्ट रखना महत्वपूर्ण है, इसलिए ग्राहकों के बीच किसी भी तरह के विवाद विस्तृत हैं, अदालती कार्यवाही में लेनदेन का परिणाम होना चाहिए।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायासलाह
वैध व्यक्ति ग्राहकों और कॉरपोरेट फर्मों को संपत्तियां खरीदने के लिए प्रभावी रणनीतियों पर सलाह देते हैं, जैसे कि किसी भी कानूनी और प्रशासनिक खामियों का फायदा उठाने में मदद करना जो तेजी से खरीद में मदद कर सकते हैं। एक क़ीमती भी ग्राहकों को संभावित ऋण चुकौती और संपत्ति की गुणवत्ता और उसके स्थान के आधार पर उनके निवेश के लिए संभावित रिटर्न की सलाह देता है।Valuers भी लागत प्रभावी तरीकों है कि अपमानजनक है या गंभीर काम की जरूरत में संपत्ति के निपटान के लिए ग्राहकों को निर्देश।
नीलामी
संभावित खरीदारों के लिए संपत्ति को आकर्षक बनाने के लिए Valuers मार्केटिंग का काम करते हैं और व्यक्तिगत रूप से नीलामी का काम कर सकते हैं। एक वैल्यूअर वाहन और फर्नीचर जैसी संपत्ति से जुड़ी व्यक्तिगत वस्तुओं की बिक्री और नीलामी से भी निपट सकता है
विशेषज्ञ कर्तव्य
कुछ बिक्रीकर्ता संपत्ति की बिक्री से संबंधित विवादों को हल करने में विशेषज्ञ होते हैं। इस भूमिका में, यदि एक या दोनों पक्ष कानूनी कार्यवाही शुरू करते हैं, तो एक मुल्यवान को अदालत में विशेषज्ञ गवाह के रूप में उपस्थित होना पड़ सकता है। करियर एडवाइस वेबसाइट पर कहा गया है कि अन्य व्यवसाय उन मामलों में उपकरण और मशीनरी का मूल्यांकन और बिक्री करने में माहिर हैं जहां एक व्यवसाय परिसमापन में चला जाता है।
