टाइम्सहेयर सेल्स का जॉब विवरण

टाइम्सहेयर एक प्रकार का संपत्ति स्वामित्व है जहां आप किसी निश्चित समय अवधि के लिए संपत्ति या संपत्ति के हिस्से का उपयोग करने का अधिकार खरीदते हैं। ये विकास परियोजनाएं समय की बिक्री से जारी राजस्व पर निर्भर करती हैं, और अक्सर इन लक्ष्यों को पूरा करने के लिए कुशल सेल्सपर्स पर निर्भर करती हैं। टाइमशैयर बिक्री उन लोगों के लिए एक अच्छी नौकरी है जो यात्रा का आनंद लेते हैं और दूसरों के साथ छुट्टी की संपत्ति के मालिक हैं।

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मूल कर्तव्य

टाइमशैयर बिक्री के कार्यकारी के लिए जिम्मेदार है संभावित ग्राहकों को टाइमशेयर बेचना और मार्केटिंग करना। नियोक्ता के आधार पर, कुछ बिक्री अधिकारी कोल्ड कॉलिंग और पूर्वेक्षण ग्राहकों के लिए जिम्मेदार होते हैं, और अन्य ज्यादातर प्रदर्शन पर्यटन और संपत्ति में सप्ताहांत की घटनाओं पर मेहमानों के साथ काम करते हैं। आप खरीदार को क्रेडिट एप्लिकेशन की सहायता करने के लिए भी जिम्मेदार हो सकते हैं, जो उसे उसकी खरीद को बंद करने के लिए तैयार कर रहा है।

शिक्षा और लाइसेंसिंग आवश्यकताएँ

प्रवेश स्तर की शिक्षा आमतौर पर एक है हाई स्कूल डिप्लोमा, लेकिन अधिक प्रतिष्ठित संगठन एक कॉलेज की डिग्री के साथ एक व्यक्ति को एक फायदा देते हैं। सफलता के लिए अच्छे संचार और व्यक्तिगत कौशल की आवश्यकता होती है। अधिकांश राज्यों में, आपको एक की आवश्यकता होगी अचल संपत्ति या टाइमशैयर लाइसेंस व्यावसायिक रूप से टाइमशैयर बेचने के लिए। इसके लिए आपके राज्य के आधार पर एक अतिरिक्त वर्ग और शुल्क की आवश्यकता हो सकती है। आपके पास कंपनी द्वारा उपयोग किए जाने वाले सॉफ़्टवेयर और कंप्यूटर सिस्टम पर कौशल होना चाहिए, और बिक्री प्रक्रिया के माध्यम से लीड को व्यवस्थित करने और उन्हें ट्रैक करने में सक्षम होना चाहिए। कई संगठनों को भी आपको अपने इन-हाउस प्रशिक्षण कार्यक्रम को पूरा करने की आवश्यकता होती है।

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काम करने की स्थिति

टाइम्सहेयर बिक्री अधिकारी काम कर सकते हैं लंबे समय तक, रातों, सप्ताहांत और छुट्टियों सहित। आप जिस रिसॉर्ट में बिक्री कर रहे हैं उस पर संभावित ग्राहकों के साथ एक सप्ताहांत बिता सकते हैं और उन्हें अपने घर या कार्यालय में लोगों को देखने की आवश्यकता हो सकती है। किसी भी बिक्री की स्थिति के साथ, आपको जब भी और जहाँ भी वे खरीदने के लिए तैयार हों, संभावित ग्राहकों से बात करने या मिलने के लिए तैयार रहना चाहिए।

टाइमशैयर व्यवस्था के प्रकार

टाइमशैयर का सबसे आम प्रकार एक है निश्चित स्वामित्व योजना, जहां आपको प्रत्येक वर्ष एक विशिष्ट सप्ताह के दौरान एक विशिष्ट इकाई का उपयोग करने का अधिकार है। द्विवार्षिक स्वामित्व इसका मतलब है कि आपको हर दूसरे साल एक ही यूनिट का इस्तेमाल करना होगा। कुछ समय है आंशिक स्वामित्व, जहां आपको प्रति वर्ष कुछ निश्चित हफ्तों के लिए इकाई का उपयोग करने का अधिकार है, अक्सर 26 सप्ताह तक। बिंदु आधारित योजना आप एक निश्चित संख्या में अंक खरीद सकते हैं, और दुनिया भर के विभिन्न रिसॉर्ट्स में उपयोग के लिए इन बिंदुओं का आदान-प्रदान कर सकते हैं। टाइमशैयर बिक्री कार्यकारी केवल एक प्रकार के स्वामित्व को संभाल सकता है या कई अलग-अलग प्रकारों का प्रतिनिधित्व करने की आवश्यकता हो सकती है।

वेतन और लाभ

टाइम्सहेयर बिक्री एक कमीशन-आधारित कैरियर है, जिसमें कई नियोक्ता प्रशिक्षण के दौरान वेतन या नौकरी के दौरान आधार वेतन की पेशकश करते हैं। वेतन एक रियल एस्टेट एजेंट की तुलना में है, जो श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, 2013 के रूप में $ 53,140 की औसत वार्षिक मजदूरी का भुगतान करता है। कुछ कंपनियां टाइमशैयर सेल्स एक्जीक्यूटिव की भर्ती के लिए प्रति वर्ष $ 55,000 से $ 125,000 तक वेतन सीमा रखती हैं, लेकिन बहुत कुछ यह व्यक्ति की क्षमता और बिक्री के प्रदर्शन पर निर्भर करता है। कई कंपनियां स्वास्थ्य बीमा लाभ, छुट्टी का समय, चल रहे प्रशिक्षण और छूट अवकाश प्रदान करती हैं।

अन्य टाइमशैयर बिक्री स्थिति

टाइमशैयर सेल्स मैनेजर व्यक्तिगत सेल्स एग्जिक्यूटिव्स को मैनेज करने, गोल सेट करने और कोचिंग परफॉर्मेंस के लिए जिम्मेदार होता है। इसके अलावा, अधिकांश बिक्री प्रबंधक इन्वेंट्री और मूल्य निर्धारण का प्रबंधन भी करते हैं। व्यवसाय प्रबंधक बंधक अनुमोदन प्रक्रिया के माध्यम से काम करते हैं, संभावित खरीदार के साथ भुगतान के विकल्पों पर चर्चा करते हैं और सभी बिक्री और समापन कागजी कार्रवाई पूरी करते हैं। कई संगठनों ने संभावित कॉल और बिक्री कॉल या प्रदर्शन यात्रा के लिए नियुक्तियों की संभावना की संभावना के लिए टेलीफ़ोन का उपयोग किया।