अचल संपत्ति में काम करना आकर्षक हो सकता है, जबकि अभी भी आपको अपना खुद का शेड्यूल सेट करने और अपना खुद का व्यवसाय चलाने की सुविधा देता है। सभी राज्यों की तरह, टेक्सास में अचल संपत्ति एजेंटों को लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि उनके पास जटिल लेनदेन के माध्यम से खरीदारों और विक्रेताओं को मार्गदर्शन करने के लिए आवश्यक ज्ञान और कौशल हैं। टेक्सास में एक रियाल्टार लाइसेंस प्राप्त करना कई चरणों में शामिल है जो कई महीनों तक चलता है। जबकि व्यक्तिगत गति भिन्न हो सकती है, औसतन टेक्सास में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने में चार से छह महीने लगते हैं। हालांकि, आप आठ सप्ताह में आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं यदि आप एक गहन अध्ययन कार्यक्रम के लिए प्रतिबद्ध हैं।
$config[code] not foundएक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए योग्य
इससे पहले कि आप टेक्सास में एक रियल एस्टेट लाइसेंस अर्जित करना शुरू कर सकें, आपको कुछ योग्यताओं को पूरा करने की आवश्यकता है। आप कम से कम 18 साल के टेक्सास के निवासी होना चाहिए, एक अमेरिकी नागरिक या कानूनी तौर पर भर्ती अप्रवासी, और ईमानदारी, भरोसेमंदता और अखंडता के लिए टेक्सास रियल एस्टेट आयोग के मानकों को पूरा करते हैं। सभी लाइसेंस आवेदकों को एक TREC आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच से गुजरना होगा, क्योंकि वे एक आवेदन दायर करते हैं, लेकिन अगर आपकी पृष्ठभूमि में कुछ भी है जो एक लाल झंडा उठा सकता है, जैसे कि आपराधिक अपराध या अवैतनिक निर्णय, तो आपको प्रक्रिया शुरू करने से पहले एक नैतिक चरित्र निर्धारण का अनुरोध करना चाहिए। । इस तरह, टीआरईसी यह निर्धारित कर सकता है कि आप अपने लाइसेंस की तैयारी के समय और खर्च पर जाने से पहले लाइसेंस प्राप्त करने के लिए मानकों को पूरा करते हैं या नहीं। आपको केवल यह अनुरोध करने की आवश्यकता है कि क्या आपकी पृष्ठभूमि में कुछ भी है जो एक मुद्दा हो सकता है।
लाइसेंस के लिए शैक्षिक आवश्यकताएं
यदि आप योग्यता पूरी करते हैं, तो टेक्सास में एक रियाल्टार लाइसेंस प्राप्त करने के लिए 180 घंटे की अचल संपत्ति की शिक्षा पूरी करने की आवश्यकता होती है। आपको निम्नलिखित पाठ्यक्रम पूरे करने होंगे:
- रियल एस्टेट I के सिद्धांत (30 कक्षा घंटे)
- रियल एस्टेट II के सिद्धांत (30 कक्षा घंटे)
- एजेंसी का कानून (30 कक्षा घंटे)
- संविदा कानून (30 कक्षा घंटे)
- संवर्धित अनुबंध फार्म (30 कक्षा घंटे)
- रियल एस्टेट वित्त (30 कक्षा घंटे)।
अधिकांश सामुदायिक कॉलेजों, कुछ विश्वविद्यालयों और स्वतंत्र पाठ्यक्रम प्रदाताओं द्वारा रियल एस्टेट पाठ्यक्रम पेश किए जाते हैं। आमतौर पर, यदि आप एक इन-पर्सन कोर्स लेते हैं, तो यह एक सेमेस्टर कैलेंडर का अनुसरण करता है, जिसका अर्थ है कि आप कुछ महीनों में अपनी आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं। आप एक स्व-पुस्तक पाठ्यक्रम का विकल्प भी चुन सकते हैं, आमतौर पर ऑनलाइन दिया जाता है, जो आपको कुछ ही हफ्तों में अपने समय सारिणी पर कक्षा की आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है।
दिन का वीडियो
आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायालाइसेंस आवेदन और परीक्षण
अपनी कक्षा की शिक्षा पूरी करने के बाद, आपको अपना आवेदन जमा करना होगा और पृष्ठभूमि की जांच करनी होगी। अपने आवेदन को ऑनलाइन जमा करना पसंदीदा तरीका है, और इसे संसाधित होने में दो से तीन सप्ताह लगेंगे। यदि आप एक पेपर एप्लीकेशन का विकल्प चुनते हैं, तो आपको एक अतिरिक्त प्रोसेसिंग शुल्क देना होगा, और यह प्रोसेसिंग में देरी कर सकता है। किसी भी आवश्यक दस्तावेज को शामिल करना भूल जाना - जिसमें आपके शैक्षिक प्रमाण पत्र शामिल हैं - आपके आवेदन में देरी भी कर सकते हैं, इसलिए सभी आवश्यक जानकारी शामिल करना सुनिश्चित करें।
एक बार आपका आवेदन संसाधित हो जाने के बाद, आपको एक TREC ID नंबर प्राप्त होगा, जो आपको परीक्षा देने और फिंगरप्रिंट करने के लिए अधिकृत करेगा। इसे तुरंत करें, ताकि टीआरईसी आपकी परीक्षा की तैयारी करते समय पृष्ठभूमि की जांच कर सके। आदर्श रूप में, इस बिंदु पर आपके पास एक रियल एस्टेट ब्रोकर प्रायोजक भी होना चाहिए - कोई ऐसा व्यक्ति जिसे आप लाइसेंस प्राप्त करने के बाद काम करने की योजना बनाते हैं। जब आपके पास एक ब्रोकर प्रायोजक होता है जिसने TREC के लिए उपयुक्त कागजी कार्रवाई प्रस्तुत की है, तो परीक्षा पास करने के तुरंत बाद आपका लाइसेंस सक्रिय हो जाएगा। अन्यथा, आपको बाद में कागजी कार्रवाई प्रस्तुत करनी होगी, जिससे आपके सक्रिय लाइसेंस में देरी हो सकती है।
परीक्षा देने के लिए, आपको अपने पास के एक परीक्षण केंद्र पर पियर्सन VUE के साथ परीक्षा की तारीख और समय निर्धारित करना होगा। जैसे ही आप तैयार होते हैं, आप कंप्यूटर-आधारित परीक्षा ले सकते हैं, और आपको अपने स्कोर तुरंत प्राप्त होंगे। ज्यादातर मामलों में, आपके स्कोर को TREC में भेजे जाने में 24 घंटे से कम समय लगता है, जो आपके लाइसेंस को पूरी तरह से सक्रिय करता है। आप फिर से कोशिश करने के लिए अतिरिक्त 30 घंटे की शिक्षा पूरी करने से पहले तीन बार परीक्षण का प्रयास कर सकते हैं।एक बार जब आप उस शिक्षा को पूरा कर लेते हैं, तो आपकी परीक्षा को फिर से कराने में एक सप्ताह तक का समय लग सकता है।
