कैम्प का ग्राउंड शुरू करना किसी के लिए भी एक बहुत बड़ा उपक्रम है, लेकिन अगर इसके बारे में थोड़ा कम खर्च हो, तो क्या होगा?
लघु व्यवसाय के रुझान ने हाल ही में सिगनल, पेंसिल्वेनिया में टूरिस्ट पैराडाइज के सह-मालिक एंड्रिया स्टील से बात की। स्टील के परिवार ने सब कुछ छोड़ दिया - जिसमें उच्च दबाव, उच्च-भुगतान वाली नौकरियां शामिल थीं - साथ में अधिक समय बिताना और अपने बच्चों को कड़ी मेहनत और दृढ़ संकल्प का मूल्य सिखाना।
$config[code] not foundपरिवार को पता नहीं था कि यह काम कितना कठिन होगा।
एंड्रिया के पति माइक एक कोयला खदान में अधीक्षक थे। महान लाभ और भुगतान के बावजूद, माइक कंपनी की राजनीति से थक गया था, इसलिए एंड्रिया ने बड़े विश्वास से उसे छोड़ने के लिए कहा।
खरीद के लिए एक कैंपग्राउंड की तलाश में लगभग एक साल बिताने के बाद, दंपति और उनके दो स्कूल-उम्र के लड़कों ने अपने पुरस्कार विजेता विक्टोरियन घर को त्याग दिया, जिसे उन्होंने खुद को पुनर्निर्मित किया था, और एक नया जीवन बनाने के बारे में सोचा था।
जनवरी 1995 में, स्टील्स ने अपनी बड़ी खरीदारी की। उस वसंत तक, कैंपर का स्वर्ग पहले से ही ऊपर और चल रहा था, लेकिन यह एक लंबी सर्दी थी।
"हमारे पास रहने के लिए घर भी नहीं था। हम सर्दियों के दौरान अपने टूरिस्ट में रहते थे। हमारे पास पानी नहीं था, और स्नानघर तक ड्राइव करना पड़ा और उपयोग करने के लिए एक स्टाल को साफ किया। हमने कुछ भी नहीं, वास्तव में शुरू किया, ”एंड्रिया ने कहा।
पहला कदम - स्थान
इस परिवार के साथ एक कैंपग्राउंड शुरू करने के लिए रहस्य एक नींव को खोजने के लिए था जो पहले से ही जमीन से ऊपर रखी और बनाई गई थी।
जब स्टील ने अपने कैम्प-ग्राउंड होने का पता लगाया, तो घर के बारे में लिखने के लिए बहुत कुछ नहीं था। लेकिन एंड्रिया ने गंदगी में सुंदरता देखी। यह क्षय में एक पुराने कैंपग्राउंड से थोड़ा अधिक था।
"मैं इसकी क्षमता देख सकती थी," वह कहती हैं। “यह एक डंप था, लेकिन मैं क्षमता देख सकता था। इसमें सुंदर संपत्ति थी। इसलिए हमने अपना घर बाजार में रख दिया और एक सप्ताह में इसे नकद में बेच दिया। ”
इससे पहले कि संपत्ति परिवार के अनुकूल कैंपग्राउंड द स्टीलेस की परिकल्पना की तरह कुछ भी शुरू कर सकती है, एंड्रिया और माइक को नंगे हड्डियों की मूल बातें से निपटना पड़ा।
दूसरा चरण - इन्फ्रास्ट्रक्चर
"हमें पूरे बुनियादी ढांचे को फिर से बनाना पड़ा," एंड्रिया बताते हैं। “सभी विद्युत लाइनें जमीन के ऊपर थीं, इसलिए हमें उन्हें भूमिगत करना पड़ा। मैदान में बिना नाली के पानी था। हमें डीईपी (पेन्सिलवेनिया डिपार्टमेंट ऑफ एनवायर्नमेंटल प्रोटेक्शन) से गुजरना पड़ा और वह एक बुरा सपना था। ”
दंपति को तब गैस लाइनों से जूझना पड़ा। स्टील्स ने गैस कंपनी को बताया कि उन्हें अपनी लाइनें दफन करनी हैं, इसलिए कंपनी ने सड़कों पर काम किया।
"मूल कैंपग्राउंड में पहले से ही सेप्टिक टैंक थे, जो बहुत ही लागत-बचत था," एंड्रिया कहते हैं।
तीसरा चरण - लॉजिंग
जबकि पुनर्निर्माण का किरकिरी कार्य हुआ, एंड्रिया और माइक भी अधिक जमीन हासिल करने में व्यस्त थे। कैंपर का स्वर्ग बनने से सीधे सड़क के पार स्थित 100 से अधिक उपलब्ध निजी शिविरों के साथ, स्टील्स ने अपने केबिनों के लिए पार्सल खरीदना शुरू कर दिया।
वे जल्दी से सिर्फ 24 साइटों से 115 पर चले गए। आज, साइटें नौ केबिन, एक प्रबंधक का घर, एक पूल, मंडप, व्यापक खेल का मैदान (स्टील परिवार द्वारा निर्मित) और स्टील्स का अपना लॉग घर है।
सौभाग्य से स्टील्स के लिए, पूरा परिवार बहुत काम का है, जिसका मतलब था कि ठेकेदारों द्वारा काम पर रखने, बोलियों से निपटने या लोगों को काम पर रखने की चिंता के बिना, उनके द्वारा बनाई गई इमारत और पुनर्निर्माण का अधिकांश हिस्सा उनके पास नहीं होगा। उनके व्यवसाय के लिए दृष्टि।
पैसे की बचत एक ऐसे परिवार के लिए महत्वपूर्ण थी, जिन्होंने अपने सपने को आगे बढ़ाने के लिए अपना सब कुछ त्याग दिया था, लेकिन वे चाहते थे कि उनका काम शीर्ष पर पहुंचे। वे ठेकेदारों पर खर्च करते थे जो वे सामग्रियों में डालते थे।
“जब हम चीजों का निर्माण कर रहे थे, तो हमने कोनों में कटौती नहीं की। हम शीर्ष-ग्रेड सामग्री में डालते हैं। मेरा परिवार बहुत काम का है। हमें बाहर नौकरी नहीं करनी है।
पहले विवरण में जाँच सुनिश्चित करें
"हमें कई परमिट की आवश्यकता नहीं थी। लेकिन आज - ओह, मेरे भगवान - मैं यह भी नहीं सोच सकता कि जमीन खरीदने के लिए क्या खर्च होगा, ”वह कहती हैं। "एक कैम्प का ग्राउंड शुरू करने के लिए - और यह विश्वास करना कठिन है - किसी साइट में लगाने के लिए लगभग 15,000 डॉलर। यह हमारा एक दोस्त है - एक कैम्प का ग्राउंड इंजीनियर - हमें बताया।
परमिट की लागत नगरपालिका से नगर पालिका तक भिन्न होती है। पेंसिल्वेनिया राज्य में, यह हमेशा मामला नहीं था। 1970 के दशक के अंत तक या 1980 के दशक की शुरुआत तक, सीपीओ और पेन्सिलवेनिया कैंपग्राउंड ओनर्स एसोसिएशन के कार्यकारी निदेशक बेवर्ली ग्रुबर के अनुसार, आवश्यक कैम्पग्राउंड परमिट हासिल करने की कीमत और प्रक्रिया पूरे राज्य में सार्वभौमिक थी।
"जब तक रिचर्ड’ डिक ' थॉर्नबर्ग प्रशासन, सब कुछ बहुत सार्वभौमिक था, "ग्रुबर ने लघु व्यवसाय के रुझान को बताया. “अब आप अपने टाउनशिप पर्यवेक्षकों और ज़ोनिंग बोर्ड में जाते हैं, और हर एक के अपने नियम हैं। आपको यह पता लगाना होगा कि क्या जमीन ज़ोन की हुई है, और कुछ जगहों पर ज़ोनिंग नियम बिल्कुल नहीं हैं। ”
एंड्रिया ने कहा कि 1995 में, जेफरसन काउंटी में कोई अध्यादेश नहीं था। वे सभी की जरूरत थी $ 7 परमिट था।
"वह $ 7 परमिट अब आप $ 300 खर्च होंगे," उसने कहा।
अदायगी
कैम्पिंग ग्राउंड बनाना और शुरू करना "24/7 का काम है", एंड्रिया ने स्मॉल बिज़नेस ट्रेंड्स को बताया, यह कहते हुए कि आपने शारीरिक रूप से अपनी साइट बनाने के बाद भी और अपने भव्य उद्घाटन का जश्न मनाया - असली काम अभी शुरू हुआ है।
वह कहती हैं, "आप एक कैंपग्राउंड नहीं खरीद सकते हैं और लोगों से सिर्फ अपनी पुरानी जीवनशैली रखने की उम्मीद कर सकते हैं। यह पूरी तरह से अलग जीवन शैली है। 20 वर्षों के बाद, हमने अंत में एक वास्तविक लॉग होम बनाया और एक प्रबंधक को काम पर रखा है। ”
लेकिन कड़ी मेहनत है भुगतान करना बंद कर दिया गया है, और कैंपर का स्वर्ग कुछ हद तक एक लक्जरी कैंपग्राउंड बन गया है - या जिसे अब लोग "चमक" कहते हैं, जो लक्जरी की दुनिया को प्रकृति में लाने के लिए संदर्भित करता है।
मुख्य साइट से सड़क के पार स्थित लक्जरी केबिन हैं जो चार बेडरूम, दो बाथरूम, एक चिमनी, हॉट टब और एचडीटीवी का दावा करते हैं। प्रत्येक केबिन को अपनी एक एकड़ जमीन पर रखा गया है। अधिक देहाती शिविर अनुभव प्राप्त करने वालों के लिए साइट पर दो आदिम केबिन भी हैं।
सीखने की अवस्था वास्तव में कभी भी सीधी नहीं होती है। 1990 के दशक में जब कैंपर का स्वर्ग पैदा हुआ था तब किसी तरह का कोई फेसबुक या सोशल मीडिया नहीं था।
इंटरनेट एक नई चीज थी। एंड्रिया और माइक सोशल मीडिया साइटों पर होने के महत्व को समझते हैं, लेकिन चिंता करते हैं कि अगर किसी ग्राहक को एक नकारात्मक अनुभव है, तो वे ऑनलाइन विनाशकारी समीक्षा पोस्ट कर सकते हैं।
विपणन
उन्होंने यह भी सीखा कि स्थानीय अखबारों में 2 x 3 विज्ञापन डालना ("वे सिर्फ बर्डकेयर लाइनर बनते हैं," एंड्रिया कहते हैं) पैसे की बर्बादी है।
इसके बजाय, वे अपने व्यवसाय के बारे में शब्द निकालने के लिए इंटरनेट, चैरिटी इवेंट्स और स्थानीय रेडियो पर भरोसा करते हैं। उन्होंने एक व्यापक क्षेत्र में कैम्प ग्राउंड का विज्ञापन करने के लिए एक ब्रोशर वितरण कंपनी को काम पर रखा था।
द स्टील्स ने अपने सपने के व्यवसाय में बहुत समय और पैसा लगाया ("परिवार की छुट्टी पर जाने से पहले यह छह साल था," एंड्रिया ने कहा) लेकिन परिवार के पास अब अपने सपनों का घर फिर से है, वे अपने खुद के मालिक हैं, और वे लोगों को आनंद और जीवन जीने के लिए विश्राम प्रदान करें।
उन्होंने सब कुछ छोड़ दिया - ताकि वे दुनिया को पा सकें।
चित्र: Campers Paradise.net
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