रियल एस्टेट परीक्षा कई दक्षताओं और प्रमुख अवधारणाओं को कवर करती है। लाइसेंस राज्य स्तर पर जारी किए जाते हैं, इसलिए प्रत्येक राज्य को अपना परीक्षण बनाने और प्रशासित करने का अधिकार है। प्रत्येक अचल संपत्ति परीक्षा में एक सामान्य खंड और एक राज्य-विशिष्ट अनुभाग होता है। परीक्षा के प्रश्न बहुविकल्पीय हैं। एक राज्य का रियल एस्टेट कमीशन परीक्षा के प्रश्नों और लेआउट को समय-समय पर बदल सकता है ताकि परीक्षार्थियों को धोखा देने से रोका जा सके।
$config[code] not foundसंपत्ति
रियल एस्टेट परीक्षा संपत्ति से संबंधित विभिन्न अवधारणाओं को कवर करती है। परीक्षा में संपत्ति वर्ग, संपत्ति के स्वामित्व के प्रकार और संपत्ति हस्तांतरण नियम शामिल हैं। परीक्षा में भूमि उपयोग के नियमों को शामिल किया गया है, जिसमें सरकारी अधिकारों के साथ-साथ निजी और सार्वजनिक नियंत्रण शामिल हैं। उम्मीदवारों को भूमि विशेषताओं और संपत्ति के विभिन्न कानूनी विवरणों को जानना चाहिए।
रियल एस्टेट विनियम
रियल एस्टेट परीक्षा का एक हिस्सा संघीय कानूनों को समर्पित है जो रियल एस्टेट प्रथाओं को नियंत्रित करते हैं। उम्मीदवारों को उचित आवास और निष्पक्ष क्रेडिट कानूनों के साथ-साथ मकान मालिक-किरायेदार कानूनों का ज्ञान होना चाहिए। यह हिस्सा दलालों, एजेंटों और अन्य अचल संपत्ति पेशेवरों से संबंधित नैतिक मुद्दों को भी कवर करता है।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायागणित
रियल एस्टेट परीक्षा में रियल एस्टेट गणना और विभिन्न गणित अवधारणाएं शामिल हैं। लाइसेंस उम्मीदवारों को समझना चाहिए कि संपत्ति करों की गणना कैसे करें और साथ ही सामान्य उधार गणना कैसे करें। अन्य अचल संपत्ति की गणना में बंधक और संपत्ति मूल्यों के लिए गणना शामिल है।
फाइनेंसिंग
लाइसेंस प्राप्त एजेंटों के पास अचल संपत्ति वित्त अवधारणाओं का सामान्य ज्ञान होना चाहिए। परीक्षा उम्मीदवार के विभिन्न प्रकार के अचल संपत्ति ऋणों और ऋणों के विभिन्न स्रोतों के ज्ञान का परीक्षण करती है। परीक्षा में विभिन्न सरकारी कार्यक्रम, बंधक और क्रेडिट कानून शामिल हैं।
रियल एस्टेट मूल्यांकन
लाइसेंस उम्मीदवारों को अचल संपत्ति मूल्यांकन और अचल संपत्ति मूल्य के आकलन के विभिन्न तरीकों को समझना चाहिए। परीक्षा में प्रतिस्पर्धी बाजार विश्लेषण के साथ-साथ लेनदेन को संपत्ति मूल्यांकन की आवश्यकता होती है।
संविदा और प्रकटीकरण
रियल एस्टेट परीक्षा खरीदारों और विक्रेताओं के बीच संविदात्मक संबंधों को शामिल करती है।उम्मीदवारों को सामान्य अनुबंध कानून का ज्ञान होना चाहिए। उम्मीदवारों के पास संपत्ति-विशिष्ट अनुबंध ज्ञान होना चाहिए जिसमें खरीद समझौते, पट्टे समझौते, काउंटरऑफर्स और बचाव शामिल हैं। इसके अलावा, परीक्षा में कई वास्तविक संपत्ति के खुलासे होते हैं जैसे कि भौतिक तथ्य और संपत्ति की स्थिति के खुलासे।
राज्य विशिष्ट
रियल एस्टेट परीक्षा का एक हिस्सा राज्य-विशिष्ट विधियों और नियमों के लिए समर्पित है। राज्य-विशिष्ट भाग में अचल संपत्ति के राज्य विभाग द्वारा आवश्यक शिक्षा, लाइसेंस नवीनीकरण और स्थानांतरण नियमों के साथ-साथ लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को भी शामिल किया गया है। इस भाग में लाइसेंसधारी गतिविधियों को संचालित करने वाले राज्य कानून और संपत्ति-स्वामित्व और हस्तांतरण नियम, मकान मालिक-किरायेदार कानून, निष्पक्ष आवास नियम और अन्य राज्य-विशिष्ट खुलासे जैसे राज्य-विशिष्ट कानून शामिल हैं।
