संपत्ति अधिकारी रियल एस्टेट उद्योग में काम करते हैं, जहां वे मालिकों की ओर से औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय भवनों का प्रबंधन करते हैं। संपत्ति प्रबंधक भी कहा जाता है, ये अधिकारी भवन निरीक्षण और रखरखाव की देखरेख करते हैं; सेवा प्रदाताओं की निगरानी करना; और किरायेदारों की शिकायतों का समाधान करें। यद्यपि कई संपत्ति अधिकारी संपत्ति प्रबंधन फर्मों के लिए काम करते हैं, अन्य सरकारी एजेंसियों, शैक्षणिक संस्थानों और अन्य संगठनों में इन-हाउस कर्मचारियों के रूप में काम करते हैं।
$config[code] not foundकौशल हासिल करना
प्रभावी प्रशासनिक अधिकारी होने के लिए मजबूत प्रशासनिक कौशल महत्वपूर्ण हैं। वे एक इमारत के प्रबंधन में शामिल दिन-प्रतिदिन की गतिविधियों को प्रभावी ढंग से संभालने में सक्षम होना चाहिए, जैसे कि रखरखाव ठेकेदारों की देखरेख करना और संपत्ति के रिकॉर्ड को बनाए रखना। क्योंकि संपत्ति के मालिक किरायेदारों को खोजने के लिए संपत्ति प्रबंधन फर्मों पर भरोसा करते हैं, संपत्ति अधिकारियों को संभावित किरायेदारों को आकर्षित करने और उनकी सहायता करने के लिए उत्कृष्ट संचार और ग्राहक-सेवा कौशल होना चाहिए। मजबूत समन्वय कौशल भी महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि उन्हें कई संपत्तियों के प्रबंधन की जरूरतों में एक साथ भाग लेने की आवश्यकता होती है।
संचालन में सुधार
एक संपत्ति अधिकारी की मुख्य भूमिका उसके प्रबंधन के तहत सुविधाओं की परिचालन दक्षता सुनिश्चित करना है। उदाहरण के लिए, एक आवासीय भवन के प्रभारी एक अधिकारी यह सुनिश्चित करता है कि सेवा प्रदाताओं, जैसे कि पानी, इंटरनेट और बिजली, को सेवा अवरोधों से बचने के लिए समय पर भुगतान किया जाता है। वह किरायेदार शिकायतों को उनके साथ संचार की एक खुली रेखा बनाए रखने में मदद करता है। एक अधिकारी सभी किरायेदारों के आचरण और समस्याओं को दूर करने के लिए नियमों का विकास कर सकता है।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायासंबंध बनाए रखना
संपत्ति अधिकारियों का एक कर्तव्य है कि वे संपत्ति प्रबंधन फर्मों और संपत्ति मालिकों के बीच सकारात्मक व्यावसायिक संबंधों को स्थापित और बढ़ावा दें। वे अक्सर जमींदारों को अपनी संपत्तियों के वित्तीय प्रदर्शन के बारे में सूचित करते हैं, और समय पर किराये की आय जमा करते हैं और जमा करते हैं। संगठनों में निवासी कर्मचारियों के रूप में काम करने वाले संपत्ति अधिकारी सुरक्षा और स्वास्थ्य मानकों को पूरा करने के लिए संगठन की सुविधाओं के अद्यतित रिकॉर्ड बनाए रखते हैं और समय-समय पर निरीक्षण करते हैं।
वहाँ पर होना
यद्यपि आप एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा के साथ एक संपत्ति अधिकारी के रूप में रोजगार के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, अधिकांश नियोक्ता व्यवसाय प्रशासन, अचल संपत्ति, वित्त या एक निकट से संबंधित क्षेत्र में सहयोगी या स्नातक की डिग्री पसंद करते हैं। अचल संपत्ति की बिक्री में शामिल संपत्ति अधिकारियों को अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए। जो पेशेवर प्रमाण पत्र अर्जित करते हैं और व्यवसाय में मास्टर डिग्री प्राप्त करते हैं वे बड़ी फर्मों में रोजगार प्राप्त कर सकते हैं या अपनी संपत्ति प्रबंधन फर्म शुरू कर सकते हैं। पेशेवर प्रमाणपत्र देने वाले संगठनों के उदाहरणों में रियल एस्टेट प्रबंधन संस्थान और आवासीय संपत्ति प्रबंधकों के राष्ट्रीय संघ शामिल हैं।
