चरण 1
एक उपयुक्त संपत्ति का पता लगाएँ। खरीदने के लिए सभी नकद प्रस्ताव लिखें। एक बार सभी पक्षों ने हस्ताक्षर करने के बाद, इसे एक शीर्षक कंपनी या एस्क्रो कंपनी में ले जाएं ताकि वे एक शीर्षक खोज कर, एक सर्वेक्षण और घर के मालिक की एसोसिएशन जानकारी का आदेश देकर इसे बंद करने के लिए तैयार हो सकें।
चरण 2
एक प्रस्ताव। प्रस्ताव में खरीदार के रूप में नाम होने के बाद आपको "और" असाइन करना चाहिए। आपको अपने निरीक्षण से पहले विक्रेता को कम से कम 30 मिनट का नोटिस देते हुए, बंद करने से पहले संपत्ति का निरीक्षण करने और पुनर्बीमा करने का अधिकार भी बनाए रखना चाहिए। यह आपको अन्य निवेशकों को आने और संपत्ति खरीदने का निर्णय लेने की अनुमति देता है।
$config[code] not foundचरण 3
यदि वे घर पर नहीं हैं, तो प्रवेश की सुविधा के लिए दरवाजे पर एक लॉक बॉक्स लगाने के लिए विक्रेता को प्राप्त करें।
चरण 4
विशेष प्रावधानों में एक एस्केप क्लॉज में लिखें जो आपको किसी अन्य खरीदार को खोजने में असमर्थ होने पर अनुबंध को समाप्त करने की अनुमति देगा। एक एस्केप क्लॉज "प्रस्ताव मेरे साथी की मंजूरी के अधीन है" जितना सरल हो सकता है।
चरण 5
एक खरीदार ढूंढें जो घर चाहता है। उन्हें प्रभावी ढंग से अनुबंध में निर्धारित नियमों और शर्तों के आधार पर अनुबंध पर प्रदर्शन करने के लिए प्रभावी रूप से अपना पद संभालने के लिए, आपके साथ एक असाइनमेंट अनुबंध निष्पादित करें। समापन से पहले एक असाइनमेंट शुल्क नए खरीदार से एकत्र किया जाएगा। यह शुल्क आमतौर पर $ 1000- $ 3000 है, लेकिन ऐसा कुछ भी हो सकता है जो पारस्परिक रूप से सहमत हो। इसके अलावा, नया खरीदार आपके पास जमा किए गए किसी भी पैसे के लिए प्रतिपूर्ति करता है। उम्मीद है कि मूल अनुबंध पर कोई आवश्यकता नहीं थी।
चरण 6
शुल्क जमा करें। खरीदारों की संपर्क जानकारी के साथ शीर्षक कंपनी को असाइनमेंट दस्तावेज़ की एक प्रति दें। बस। आपने अभी-अभी कोई प्रॉपर्टी बनाई है, कॉन्ट्रैक्ट सौंपा है और बंद करने से पहले भुगतान किया है।
