यदि आप निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, या सिर्फ एक घर के लिए बहुत कुछ देख रहे हैं, तो कर की बिक्री के माध्यम से उपलब्ध संपत्ति खरीदने पर विचार करें। कर की बिक्री शहर या नगरपालिका द्वारा ली गई संपत्तियां हैं जहां वे बकाया करों के लिए स्थित हैं। यह आमतौर पर तब होता है जब एक बैंक फौजदारी आसन्न है। शहर, काउंटी या नगर पालिका एक घर पर एक ग्रहणाधिकार रखता है जब संपत्ति कर समय की एक निश्चित अवधि के लिए अवैतनिक जाते हैं। यह राज्य या स्थान के अनुसार बदलता रहता है। कर की बिक्री की नीलामी आम तौर पर लाइव आयोजित की जाती है, लेकिन ऑनलाइन नीलामी अधिक लोकप्रिय हो रही हैं।
$config[code] not foundअगली कर बिक्री के दिनांक और समय के लिए, अपने काउंटी कर कार्यालय या उस संपत्ति के काउंटी से संपर्क करें जिसे आप खरीदना चाहते हैं। ये कर बिक्री पूरे वर्ष में निर्धारित समय पर होती है।
नीलामी में भाग लेने के लिए व्यक्तिगत रूप से या ऑनलाइन आवेदन लेने के लिए काउंटी कर कार्यालय जाएं या नीलामी में भाग लेने के लिए किसी भी अन्य कागजी कार्रवाई को पूरा करें।
निर्धारित करें कि आप किस प्रकार की नीलामी में भाग ले रहे हैं। जबकि अधिकांश नीलामी मानक हैं, सबसे अधिक बोली लगाने वाले के पास जाने वाली संपत्ति के साथ, अन्य नीलामी विजेता चुनने के लिए सभी पंजीकृत बोलीदाताओं के यादृच्छिक चयन का उपयोग करती हैं। बोली लगाने वालों के बीच एक टाई होने की स्थिति में, बोली के अंतिम विजेता को निर्धारित करने के लिए अन्य विधियाँ खेल में आती हैं। नीलामी के इन पहलुओं को समझना आपको एक सफल बोली के लिए बेहतर तैयार करेगा।
अपने विशिष्ट नीलामी द्वारा आपके बैंक या किसी अन्य वित्तीय दस्तावेज से उपलब्ध धन का प्रमाणीकरण प्राप्त करें। कर कार्यालय आपको उन सभी जानकारी प्रदान करेगा जो आपको रजिस्टर करने के बाद अपने साथ नीलामी में लाने की आवश्यकता है।
नीलामी में भाग लें और बोली प्रक्रिया से गुजरें। यदि आपकी बोली सफल होती है, तो आपकी बोली का पूरा भुगतान करने और अपनी संपत्ति पर कब्जा करने के लिए नीलामी बंद होने के एक घंटे बाद तक आपके पास होगा।
टिप
यदि आप जिन संपत्तियों में रुचि रखते हैं, वे अलग-अलग काउंटियों या न्यायालयों में हैं, तो प्रत्येक संपत्ति के लिए नीलामी के लिए प्रत्येक काउंटी में पंजीकरण करना सुनिश्चित करें। एक नीलामी के लिए पंजीकरण करने का मतलब यह नहीं है कि आप दूसरे के लिए पंजीकृत हैं।
चेतावनी
किसी भी निवेश की तरह, कर बिक्री संपत्तियों में शामिल जोखिम हैं। एक कर बिक्री पर संपत्ति खरीदने से पहले अपने स्वयं के बाजार अनुसंधान करना या मदद के लिए एक अनुभवी रियाल्टार या अचल संपत्ति वकील से बात करना सुनिश्चित करें।
