छोटे व्यवसाय के मालिकों के पास आमतौर पर अपनी प्लेटों पर बहुत कुछ होता है, अपने उद्यम को स्केल करने, अपने कर्मचारियों का प्रबंधन करने और एक ही समय में नकदी प्रवाह पर पकड़ बनाए रखने की कोशिश करता है। लेकिन महत्वाकांक्षी होने का मतलब हमेशा नए अवसरों की तलाश करना है।
यदि आप धन के निर्माण और अपने लिए अधिक सुरक्षित वित्तीय भविष्य स्थापित करने में रुचि रखते हैं, तो आपको केवल अपने व्यवसाय से अधिक में निवेश करने पर विचार करने की आवश्यकता होगी। सबसे आकर्षक और विश्वसनीय निवेश अवसरों में से एक रियल एस्टेट निवेश है, लेकिन क्या यह आपके लिए सही है?
$config[code] not foundरियल एस्टेट निवेश के लिए प्रेरणाएँ
ये पाँच मुख्य कारण हैं जिन पर आप रियल एस्टेट में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं:
1. व्यक्तिगत रुचि। सबसे पहले, आपके पास अचल संपत्ति निवेश में व्यक्तिगत रुचि हो सकती है। आप Realtors के एक परिवार से आ सकते हैं और एक घर के मूल्य के बारे में बहुत कुछ जान सकते हैं। आपको कई गुण होने का विचार पसंद आ सकता है। आप अपने शहर में एक पड़ोस के विकास के साक्षी हो सकते हैं, और इसके पुनरुद्धार का हिस्सा बनना चाहते हैं। जो भी हो, रियल एस्टेट निवेश वास्तव में सुखद हो सकता है।
2. तत्काल लाभ। कुछ मामलों में, आप एक घर खरीद सकते हैं और इसे लगभग तत्काल लाभ के लिए फिर से बेचना कर सकते हैं। यह विचार है कि जिन मकानों को कम या अधूरा रखा गया है, उनके लिए बाजार को स्काउट करना चाहिए, जैसे कि मालिकों द्वारा बेचे जा रहे हैं जो संपत्ति को उतारने की जल्दी में हैं, फिर घर में एक विक्रेता को अधिक आकर्षक दिखने के लिए सुधार करें। इसे कभी-कभी "फ़्लिपिंग हाउस" के रूप में जाना जाता है, और इसका उपयोग उन घरों को विकसित करने और / या फिर से तैयार करने के लिए भी किया जा सकता है, जो सीमा रेखा के रूप में अनुपयोगी हैं। हालाँकि, आपको ध्यान देना चाहिए कि यह निवेश विधि कुछ अस्थिर है, और इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आप इससे एक अच्छा लाभ देखेंगे। यदि आप फ़्लिपिंग का पीछा करते हैं, तो आपको कई वर्षों का अनुभव होना चाहिए - या ऐसा करने वाले व्यक्ति की मदद करना।
3. किराये की आय। अचल संपत्ति से पैसा बनाने का एक अधिक विश्वसनीय तरीका चल रही किराये की आय के माध्यम से है। यहां विचार संपत्ति को बनाए रखने और किरायेदारों को वहां रहने के लिए मिल रहा है, जो आपको मूल्य के बदले में मासिक किराए का भुगतान करते हैं। आदर्श रूप से, आप एक बंधक, करों और बीमा के लिए भुगतान करने की तुलना में किराए में अधिक जमा कर सकते हैं। आप जो कुछ भी खर्च कर रहे हैं, उससे कुछ महीने पहले ही आप कुछ सौ डॉलर कमा सकते हैं, लेकिन यह आय की एक स्थिर धारा है जिस पर आप भरोसा कर सकते हैं (कम से कम जब तक आपके किरायेदार नहीं छोड़ते)।
4. आवास की सराहना। आप केवल अचल संपत्ति में निवेश कर सकते हैं, यह जानकर कि अचल संपत्ति बाजार समय के साथ सराहना करता है। सामान्य तौर पर, आवास की कीमतें मुद्रास्फीति की तुलना में थोड़ी तेजी से बढ़ती हैं, और यदि आप ऊपर की गतिशीलता वाले पड़ोस में एक अच्छे घर का चयन करते हैं, तो आपके घर का मूल्य और भी तेजी से बढ़ने वाला है। आपकी पसंद के आधार पर, आप कुछ वर्षों में कुछ दशकों में घर बेच सकते हैं और एक गंभीर लाभ कमा सकते हैं।
5. छुट्टी घर। एक उद्यमी के रूप में, आप एक अच्छी छुट्टी की शक्ति को कम नहीं कर सकते। एक व्यवसाय चलाना अविश्वसनीय रूप से तनावपूर्ण है, और बहुत अधिक घंटों में डालना आपके जलने के जोखिम को बढ़ा सकता है। उपरोक्त प्रेरणाओं के अलावा, आप माउ जैसी आरामदायक जगह में एक छुट्टी घर स्थापित करने के लिए अचल संपत्ति में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। आप किराये की आय और / या प्रशंसा मूल्य उत्पन्न करने के लिए संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन फिर भी यह सुनिश्चित करें कि जब आपको इसकी आवश्यकता हो तो यह आपके लिए उपलब्ध हो।
क्या आपको रियल एस्टेट में निवेश करना चाहिए?
तो क्या रियल एस्टेट आपके लिए सही निर्णय का निवेश कर रहा है? ये पूछने के लिए सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न हैं:
- आप अचल संपत्ति के बारे में कितना जानते हैं? यदि आप अचल संपत्ति के ins और outs से परिचित हैं, या आप किसी ऐसे व्यक्ति का ज्ञान प्राप्त कर सकते हैं, जो आपकी सफलता की संभावना बहुत अधिक है। यदि आप पूरी तरह से अपरिचित हैं, तो किसी भी महत्वपूर्ण निवेश चाल को बनाने से पहले अपने ज्ञानकोष का निर्माण करना एक अच्छा विचार है।
- आप कितना समय बचा सकते हैं? संपत्ति खरीदने और प्रबंधित करने में आपके समय के कई घंटे लगेंगे - खासकर अगर आप मकान मालिक बनने की योजना बना रहे हैं। यदि आपके पास छोड़ने के लिए घंटे नहीं हैं, तो आप अपने जीवन में केवल अधिक तनाव जोड़ सकते हैं।
- आप किस अन्य निवेश का लाभ उठा रहे हैं? अपने अन्य निवेशों के संतुलन के बारे में सोचें। यदि आपके पास पहले से ही संपत्ति का एक विविध मिश्रण है और आप एक मजबूत रिटर्न देख रहे हैं, तो आपको अतिरिक्त घटक के रूप में अचल संपत्ति की आवश्यकता नहीं हो सकती है।
रियल एस्टेट निवेश कई अलग-अलग आयामों में लाभदायक और सुखद हो सकता है, लेकिन यह हर छोटे व्यवसाय के मालिक के लिए सही रणनीति नहीं है। आपका मुख्य व्यवसाय अभी भी आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए, और कुछ मामलों में, इसका मतलब है कि पूरी तरह से अचल संपत्ति का व्यवसाय करना। आगे बढ़ने से पहले अपने विकल्पों के बारे में ध्यान से सोचें।
शटरस्टॉक के माध्यम से कुंजी फोटो
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