कोंडो प्रॉपर्टी मैनेजर के लिए नौकरी का विवरण

एक कॉन्डो प्रॉपर्टी मैनेजर एक कॉन्डोमिनियम समुदाय के दैनिक कार्यों की देखरेख करता है और कॉन्डोमिनियम एसोसिएशन की नीतियों और नियमों को बनाए रखता है। एक कैरियर विकल्प के रूप में कोंडो संपत्ति प्रबंधन वेतनभोगी वेतन और स्थानांतरण के अवसर प्रदान करता है क्योंकि संयुक्त राज्य भर में कंडोमियम समुदायों का संचालन होता है। इस क्षेत्र में प्रवेश स्तर के पदों की तैयारी के लिए इच्छुक नौकरी चाहने वालों को प्रशिक्षण उपलब्ध है।

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समारोह

कोंडोमिनियम समुदायों को साइटोमेनियम मालिकों की आवश्यकताओं की निगरानी के लिए साइट प्रबंधन कर्मियों की आवश्यकता होती है। बड़े नियोजित समुदायों के डेवलपर्स अक्सर एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के माध्यम से प्रबंधन और परिचालन कर्तव्यों का अनुबंध करते हैं। कंपनी तब समुदाय के लिए एक संपत्ति प्रबंधक नियुक्त करती है। कोंडो संपत्ति प्रबंधक यह सुनिश्चित करता है कि एसोसिएशन के नियम और कानून कार्यात्मक हैं और समुदाय के भीतर और इसके सामान्य गुणों पर सम्मानित किए जाते हैं। प्रबंधक नए मालिकों को प्रश्नों और चाल-इन प्रक्रियाओं के साथ सहायता करता है और व्यक्तिगत मालिकों के बीच प्रथम-स्तरीय मध्यस्थ होता है, जिनके पास संपत्ति विवाद हो सकता है।

कौशल / योग्यता

कोंडो संपत्ति प्रबंधकों को उत्कृष्ट प्रबंधन कौशल की आवश्यकता होती है क्योंकि वे सभी सामुदायिक कर्मचारियों को पट्टे पर देने वाले एजेंटों से लेकर रखरखाव श्रमिकों तक की देखरेख करते हैं। वे आउटसोर्स कॉन्ट्रैक्ट कर्मचारियों के लिए पर्यवेक्षक के रूप में भी काम करते हैं, जैसे निर्माण चालक दल, लैंडस्केप्स या फिटनेस प्रोग्राम सलाहकार। प्रबंधकों को अत्यंत सक्षम संचारकों और अनुशासित रिकॉर्ड रखने वालों की आवश्यकता है। कॉन्डो प्रॉपर्टी मैनेजर अंततः कॉन्डोमिनियम मालिकों का प्रतिनिधित्व करते हैं और सामुदायिक आपात स्थितियों से निपटने के लिए लचीला होना चाहिए।

शिक्षा आवश्यकताएँ

अधिकांश संपत्ति प्रबंधन कंपनियां प्रबंधकों को व्यवसाय प्रबंधन, रियल एस्टेट प्रबंधन या एक वित्त क्षेत्र में कॉलेज की शिक्षा देना पसंद करती हैं। रियल एस्टेट प्रबंधन में ठोस कार्य अनुभव एक लाभ है। संपत्ति प्रबंधन कार्यक्रम विश्वविद्यालयों, सामुदायिक कॉलेजों और विशेष ट्रेड स्कूलों के माध्यम से उपलब्ध हैं। कुछ मान्यता प्राप्त स्कूल ऑनलाइन डिग्री प्रोग्राम भी प्रदान करते हैं। पारंपरिक कॉलेज के कार्यक्रमों में कक्षा शिक्षा के औसतन चार साल होते हैं जबकि ऑनलाइन कार्यक्रमों में तीन साल के भीतर स्नातक की अनुमति होती है।

उन्नति संभावित

ज्यादातर कॉन्डो प्रॉपर्टी मैनेजर अपने करियर की शुरुआत या तो एक प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के मुख्य कार्यालय के भीतर एक प्रशासनिक पद पर करते हैं या फिर अपने एक संविदात्मक समुदाय में एक प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी के लिए काम करने वाले लीजिंग एजेंट के रूप में करते हैं। सफल प्रबंधक जिन्होंने विभिन्न संपत्तियों के प्रबंधन के माध्यम से ज्ञान और अनुभव का निर्माण किया है, अक्सर शाखा / संपत्ति डेवलपर बन जाते हैं या अपनी प्रबंधन कंपनियां खोलते हैं। कैरियर पथ के आधार पर, व्यक्तियों को अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है।

वेतन

PayScale की ऑनलाइन सैलरी ट्रैकिंग के अनुसार, एंट्री-लेवल कॉन्डोमिनियम प्रॉपर्टी मैनेजरों ने जून 2010 में $ 37,156 से $ 62,831 तक की औसत वार्षिक सैलरी अर्जित की। मुआवजे में अक्सर माइलेज / फ्यूल रीइंबर्समेंट और ऑन-साइट आवास शामिल होते हैं। यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टेटिस्टिक्स का अनुमान है कि 2008 से 2018 के बीच कॉन्डो प्रॉपर्टी मैनेजरों के लिए रोजगार में 8 प्रतिशत की वृद्धि होनी चाहिए, सभी व्यवसायों के लिए राष्ट्रीय औसत के रूप में तेजी से।