एक लीजिंग एजेंट एक वर्ष कितना कमाता है?

एक नए अपार्टमेंट या ऑफिस स्पेस की तलाश है? एक महान पट्टे एजेंट मदद कर सकता है। जबकि कई रियल एस्टेट एजेंट संपत्ति बेचने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, पट्टे पर देने वाले एजेंट किराये में विशेषज्ञ होते हैं। एक अपार्टमेंट या किराये की जगह में एक नया किरायेदार प्राप्त करना संपत्ति बेचने की तुलना में बहुत कम जटिल है, इसलिए यह नौकरी कुछ अन्य अचल संपत्ति नौकरियों की तुलना में कम आकर्षक है।

नौकरी का विवरण

सीधे शब्दों में कहें, पट्टे पर देने वाले एजेंट किराएदारों को उनकी संपत्तियों में लाने की कोशिश करते हैं। आमतौर पर एक लीजिंग एजेंट, जिसे लीजिंग कंसल्टेंट भी कहा जा सकता है, एक ऐसी कंपनी के लिए काम करता है, जो व्यावसायिक या आवासीय भवनों का मालिक है और / या उनका प्रबंधन करती है। जब उन संपत्तियों में रिक्तियां होती हैं, तो उन्हें भरने के लिए सही किरायेदारों को खोजने के लिए लीजिंग एजेंट का काम होता है।

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एक लीजिंग एजेंट रिक्तियों के लिए ऑनलाइन लिस्टिंग बनाता है, संभावित किरायेदारों के साथ नियुक्तियों को निर्धारित करता है, संपत्ति के दौरे पर इच्छुक उम्मीदवारों का नेतृत्व करता है और पट्टे पर एक नया किरायेदार प्राप्त करने के साथ शामिल कागजी कार्रवाई और रसद की देखरेख करता है। लीजिंग एजेंटों को बिक्री में निपुण होना पड़ता है क्योंकि उन्हें संभावित किरायेदारों को उन पट्टों पर हस्ताक्षर करने और जल्दी से अंदर जाने के लिए तैयार करना पड़ता है। उन्हें प्रत्येक इकाई, भवन और पड़ोस के बारे में भी बेहद जानकारी होनी चाहिए ताकि वे भवन निर्माण सुविधाओं, पार्किंग जैसी चीजों के बारे में सवालों के जवाब दे सकें।, स्थानीय स्कूल जिले, अपराध दर, क्षेत्र रेस्तरां और आगे।

एक लीजिंग एजेंट एकल इमारत या कंपनी के साथ काम कर सकता है, जैसे कि एक बड़े अपार्टमेंट समुदाय के मामले में जिसमें हमेशा रिक्तियां होती हैं, या वह कई गुणों के बीच अपना समय विभाजित कर सकता है। लीजिंग एजेंट जो अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के लिए काम करते हैं, वे किराए के चेक को संसाधित करने और निवासी अनुरोधों का जवाब देने जैसे अन्य कार्य कर सकते हैं।

शिक्षा आवश्यकताएँ

एजेंटों को पट्टे पर देने के लिए कोई औपचारिक शिक्षा की आवश्यकता नहीं है। बेशक, प्रत्येक काम पर रखने वाली कंपनी अपने स्वयं के मानदंड निर्धारित करती है, और यह निर्दिष्ट करने के लिए एजेंट की नौकरी के पट्टे के लिए आम है कि उम्मीदवारों के पास कॉलेज की डिग्री होनी चाहिए। कुछ कंपनियों को यहां तक ​​कि उम्मीदवारों को अचल संपत्ति लाइसेंस की आवश्यकता होगी। लेकिन कुछ नियोक्ताओं को हाई स्कूल डिप्लोमा या GED से अधिक कुछ भी नहीं चाहिए होता है। अभिप्रेरित, व्यक्तिगत उम्मीदवार आमतौर पर ऑन-द-जॉब प्रशिक्षण के माध्यम से आवश्यक कौशल में महारत हासिल कर सकते हैं।

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उद्योग

लीजिंग एजेंट हर जगह काम करते हैं, यहां तक ​​कि छोटे शहरों में भी। नौकरी कुछ हद तक अस्थिर हो सकती है क्योंकि यह आवास बाजार पर निर्भर करता है। एजेंट आम तौर पर मानक कार्यालय घंटे काम करते हैं, लेकिन रात में और सप्ताहांत में भी शो करना पड़ता है यदि वे समय ऐसे हैं जो उनके भावी किरायेदारों के लिए सुविधाजनक हैं।

वर्षों का अनुभव और वेतन

औसत लीजिंग एजेंट का वेतन कम करना मुश्किल है क्योंकि यह बोनस पर बहुत अधिक निर्भर करता है, जो एजेंटों को पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए मिल सकता है। सभी लीजिंग एजेंटों को बोनस नहीं मिलता है; यह नियोक्ता पर निर्भर करता है। इसके अलावा, श्रम सांख्यिकी ब्यूरो बिक्री एजेंटों से अचल संपत्ति किराये के एजेंटों के लिए अलग से वेतन डेटा नहीं देता है।

अचल संपत्ति दलालों और बिक्री एजेंटों के लिए औसत वेतन था $47,880, मई 2017 के रूप में। (मेडियन का अर्थ है कि इस समूह के आधे ने $ 47,880 से अधिक कमाया और आधा कम कमाया।) लेकिन यह आमतौर पर पट्टे पर देने वाले एजेंट नौकरी पोस्टिंग में सूचीबद्ध वेतन की तुलना में अधिक है। इनमें से कई पद प्रति घंटा की दर से भुगतान करते हैं $13 सेवा मेरे $15.

अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के लिए काम करने का एक लाभ यह है कि आप कम किराए के साथ ऑनसाइट रह सकते हैं, जो मुआवजे का दूसरा रूप है।

जॉब ग्रोथ ट्रेंड

सभी अचल संपत्ति पेशेवरों की तरह, लीजिंग एजेंटों की नौकरियां वर्तमान आवास बाजार पर बड़े हिस्से में निर्भर करती हैं। बीएलएस भविष्यवाणी करता है कि 2016 से 2026 के बीच रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के लिए नौकरी के अवसर 6 प्रतिशत की दर से बढ़ेंगे, सभी उद्योगों के लिए औसत दर।