एक गृह निरीक्षक की नौकरी का विवरण

इंजीनियरिंग सिद्धांतों और निर्माण ज्ञान का उपयोग करते हुए, गृह निरीक्षक खरीदारों के लिए दोषों के लिए पहले के स्वामित्व वाले घरों की जांच करते हैं, और कोड अनुपालन के लिए नए बिल्ड की जांच करते हैं। इस क्षेत्र में आने के लिए इलेक्ट्रिकल सिस्टम, बिल्डिंग कोड और टेस्टिंग इक्विपमेंट का ज्ञान होना आवश्यक है। पैंतीस राज्यों को गृह निरीक्षकों को लाइसेंस या प्रमाणित करने की आवश्यकता होती है।

दोषों की जाँच

खरीदारों के लिए, अचल संपत्ति एजेंटों, और अन्य इच्छुक पार्टियों के लिए, घर निरीक्षक टाउनहाउस, घरों, कोंडो और अन्य आवासों का निरीक्षण करते हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि घर में दोष या अघोषित समस्या नहीं है जो खरीदारों को पता नहीं है, और इसके अनुपालन में है कोड। गृहस्वामी आपको बाजार पर रखने से पहले घरों का निरीक्षण करने के लिए किराए पर ले सकते हैं। आप सामान्य व्यावसायिक घंटों के दौरान अकेले काम करते हैं। आप एक घर-निरीक्षण कंपनी या फ्रीलांस से बाहर काम कर सकते हैं।

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निरीक्षण करना, सुधार का सुझाव देना और योजनाओं की समीक्षा करना

घर के प्रकार के आधार पर एक गृह निरीक्षक के कर्तव्य अलग-अलग होते हैं। पहले से स्वामित्व वाले घर के साथ, आप बाहरी और आंतरिक का निरीक्षण करते हैं, जिसमें संलग्न इमारतें, प्लंबिंग, एचवीएसी सिस्टम, इलेक्ट्रिकल सिस्टम, अटारी और छत शामिल हैं। आप आवास के भीतर संभावित सुधार या समस्याओं का सुझाव देते हैं और संभावित कोड उल्लंघनों पर चर्चा करते हैं। एक नए घर में, आप योजनाओं की समीक्षा करते हुए सुनिश्चित करते हैं कि वे बिल्डिंग कोड और स्थानीय अध्यादेशों को पूरा करते हैं, कोड उल्लंघन के लिए नलसाजी और बिजली का निरीक्षण करते हैं और उल्लंघन नोटिस जारी करते हैं। कुछ मामलों में घरों का फिर से निरीक्षण करने के लिए वापसी यात्रा आवश्यक है। अन्य नौकरी कर्तव्यों में दैनिक लॉग रखना, रिपोर्ट लिखना और तस्वीरें लेना शामिल है।

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जानिए इमारतें

निर्माण सामग्री, विधियों और औजारों का गहन ज्ञान, साथ ही साथ निर्माण सिद्धांत और घर की मरम्मत एक आवश्यक है। निरीक्षकों को भवन कोड, कानून और सरकारी नियमों की एक मजबूत समझ की आवश्यकता होती है। ग्राहकों को आसानी से समझाने की क्षमता सहायक होती है। गृह निरीक्षकों को गणित, डिजाइन और यांत्रिक सिद्धांतों को समझना चाहिए। उन्हें विस्तार-उन्मुख होना चाहिए और उनमें मल्टीटास्क की क्षमता होनी चाहिए।

प्रशिक्षण, शिक्षा और प्रमाणन

जबकि एक औपचारिक शिक्षा गृह निरीक्षक के रूप में काम करने के लिए आवश्यक नहीं है, आपको एक हाई स्कूल डिप्लोमा और एक से दो साल की नौकरी के प्रशिक्षण की आवश्यकता होती है। कुछ कॉलेज गृह निरीक्षण, वास्तुकला और निर्माण में कार्यक्रम प्रदान करते हैं, जो आपको प्रतियोगिता में बढ़त दिला सकता है। ओनेट ऑनलाइन नोट करता है कि 67 प्रतिशत श्रमिकों में किसी न किसी प्रकार की कॉलेज शिक्षा होती है। इसके अतिरिक्त, अमेरिकन सोसायटी ऑफ होम इंस्पेक्टर या नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम इंस्पेक्टर परीक्षा के आधार पर, 35 राज्यों को एक परीक्षा पास करके प्रमाणित या लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। आवश्यकताएं राज्य द्वारा भिन्न होती हैं, लेकिन आपको विशिष्ट शिक्षा और अनुभव की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए और देयता बीमा को धारण करना चाहिए। उदाहरण के लिए, परीक्षा को पूरा करने के लिए, रोड आइलैंड के लिए आपको एक लाइसेंस प्राप्त सहयोगी गृह निरीक्षक के रूप में 100 घर निरीक्षण पूरा करने की आवश्यकता होती है - जिसके लिए लाइसेंस प्राप्त निरीक्षक के साथ 50 पर्यवेक्षित गृह निरीक्षणों में सहायता करने की आवश्यकता होती है - या पांच साल के लिए ठेकेदार के रूप में काम करने की आवश्यकता होती है ।