अमेरिका के जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, लगभग 35 प्रतिशत अमेरिकी 2010 तक जिस स्थान पर रहते हैं, उसे किराए पर देते हैं। इसका मतलब है कि अमेरिका में लगभग 100 मिलियन लोग पट्टे के घरों, अपार्टमेंट या कोंडोस में रहते हैं। कई दसियों व्यवसायों ने अपने द्वारा संचालित रिक्त स्थान को भी पट्टे पर दिया। यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टेटिस्टिक्स की रिपोर्ट है कि 2010 में लगभग 304,000 लोगों को संपत्ति, रियल एस्टेट, लीजिंग एजेंट और सामुदायिक संघ प्रबंधकों के रूप में नियोजित किया गया था, लेकिन बीएलएस केवल एक अपेक्षाकृत भविष्यवाणी कर रहा है 2020 के माध्यम से श्रेणी के लिए छह प्रतिशत रोजगार की वृद्धि।
$config[code] not foundशिक्षा और प्रशिक्षण
यद्यपि अधिकांश पट्टे एजेंट पदों के लिए केवल एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या GED की आवश्यकता होती है, नियोक्ता अक्सर कुछ कॉलेज या एक सहयोगी या स्नातक की डिग्री वाले उम्मीदवारों को पसंद करते हैं, विशेष रूप से वाणिज्यिक पट्टे पर देने वाले एजेंट पदों के लिए। बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन या रियल एस्टेट प्रबंधन लीजिंग एजेंट बनने के इच्छुक लोगों के लिए विशिष्ट डिग्री प्रोग्राम हैं। कई नियोक्ता लीजिंग एजेंट या रियल एस्टेट प्रोफेशनल सर्टिफिकेशन जैसे कि नेशनल अपार्टमेंट लीजिंग प्रोफेशनल सर्टिफिकेशन या रियलटर्स लाइसेंस के साथ लीजिंग एजेंट भी रखना पसंद करते हैं।
गुण दिखा रहा है
एक पट्टे पर देने वाले एजेंट की प्राथमिक जिम्मेदारी संभावित किरायेदारों को पट्टे के लिए गुण दिखाना है। संपत्ति को एक सकारात्मक रोशनी में पेश करने और सुनिश्चित करने के अलावा संभावित कमता सभी विशेषताओं को देखती है, एक पट्टे पर देने वाले एजेंट को संपत्ति और पड़ोस के बारे में अच्छी तरह से बताया जाना चाहिए, इसलिए वह आने वाले किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकता है।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायाबातचीत लीज और शर्तों पर चर्चा करें
पट्टे पर लेने वाले एजेंट आमतौर पर संभावित किरायेदारों के साथ किराये की दरों और अन्य पट्टे अनुबंध शर्तों पर भी बातचीत करते हैं। लीजिंग एजेंट अनुबंध की शर्तों की भी समीक्षा करते हैं और किसी भी अतिरिक्त सामुदायिक नियमों पर चर्चा करते हैं, जैसे कि कचरा, उपयोगिताओं और इसके आगे, भावी कम वेतन के साथ फीस। कई पट्टे एजेंट किरायेदारों से किराए को इकट्ठा करने, व्यवसाय के लिए जमा करने और अन्य बुनियादी बहीखाता कार्यों के लिए भी जिम्मेदार हैं।
रेंटिंग आवेदक डेटा और संदर्भ की पुष्टि करना
किराए पर लेने वाले एजेंटों का एक अन्य महत्वपूर्ण कर्तव्य किराये के आवेदक डेटा और व्यक्तिगत संदर्भों की पुष्टि करना है। इसमें आमतौर पर क्रेडिट चेक और आपराधिक इतिहास चेक दोनों शामिल होते हैं, साथ ही आवेदक के किराये के इतिहास की जांच करने और व्यक्तिगत संदर्भों पर बात करने के लिए कॉल किया जाता है। इस प्रक्रिया में कभी-कभी दो सप्ताह तक का समय लग सकता है।
अन्य
पट्टे पर देने वाले एजेंटों के अन्य कर्तव्यों में संपत्तियों को पट्टे पर देने के लिए विभिन्न प्रकार के मीडिया में विज्ञापन देना, संभावित किरायेदारों के साथ संपत्तियों को देखना, रिकॉर्ड रखना, दस्तावेजों की प्रतियां बनाना और किराये के कार्यालय को बनाए रखना शामिल हैं। कुछ लीजिंग एजेंटों में प्रबंधन से संबंधित कई कर्तव्य भी होते हैं, जैसे कि मरम्मत की व्यवस्था करना, समस्या किरायेदारों से निपटना और विवादों का निपटारा करना।