संपत्ति लोकेटर का नौकरी विवरण

प्रॉपर्टी लोकेटर अचल संपत्ति निवेशकों को उन संपत्तियों का पता लगाने में सहायता करते हैं, जिन्हें वे खरीदना चाहते हैं। उनके पास असीमित आय क्षमता है क्योंकि अर्थव्यवस्था की परवाह किए बिना, रियल एस्टेट उद्योग में पैसा बनाया जा सकता है। प्रॉपर्टी लोकेटर को "बर्ड डॉग" भी कहा जा सकता है। उन्हें उन संपत्तियों को खोजने के लिए शुल्क प्राप्त करके भुगतान किया जाता है जो उनके निवेशक या तो ठीक कर सकते हैं और लाभ के लिए बेच सकते हैं या किराए पर ले सकते हैं।

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जिम्मेदारियों

संपत्ति के निवासियों को व्यथित संपत्तियों का पता लगाने के लिए ऑनलाइन संसाधनों का उपयोग करना चाहिए। वे अखबार में फौजदारी के लिए भी खोज कर सकते हैं और विभिन्न स्थानों पर जाकर और संप्रदाय और / या व्यथित होने वाले सुराग की तलाश में व्यथित संपत्तियों का पता लगा सकते हैं। वे संपत्तियों के घर मालिकों से संपर्क करने और यह पता लगाने के लिए भी निर्धारित कर सकते हैं कि क्या वे अपने घर पर बोली की पेशकश करने के लिए अचल संपत्ति निवेशक को बेचने और उन्हें पूर्व-निर्धारित करने के लिए प्रेरित हैं। वे कागजी कार्रवाई दायर कर सकते हैं और अपने ग्राहकों को उपकृत करने के लिए मेल, ईमेल या फोन के माध्यम से पत्राचार भेज सकते हैं।

वातावरण

प्रॉपर्टी लोकेटर आमतौर पर पूर्णकालिक या अंशकालिक समय पर घर से काम करते हैं। वे अपने इलाके में या आस-पड़ोस में संकटग्रस्त संपत्तियों की तलाश के लिए विभिन्न प्रकार के मौसम में खुद को ड्राइविंग करते हुए पा सकते हैं। वे अपने व्यथित संपत्ति को बेचने के लिए प्रेरित हैं, यह निर्धारित करने के लिए वे घर के मालिकों से शारीरिक रूप से मिल सकते हैं। वे यह निर्धारित करने के लिए अपने काउंटी क्लर्क के कार्यालय भी जा सकते हैं कि घर फौजदारी या प्रोबेट में हैं या नहीं। वे रियल एस्टेट निवेशक को संभावित सौदे भेजेंगे, जो तब गृहस्वामी को एक औपचारिक प्रस्ताव देगा। वे घर से काम कर सकते हैं या तो फोन कॉल कर सकते हैं या टाइपिंग लेटर दे सकते हैं जो अपने घर बेचने के लिए घर के मालिकों की सहायता कर रहे हैं।

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कौशल

संपत्ति लोकेटर के पास अच्छा लेखन और संचार कौशल होना चाहिए। उन्हें शोध में भी पारंगत होना होगा। संपत्ति लोकेटर भी संगठित, आक्रामक हो सकते हैं, और उनके पास विश्लेषणात्मक कौशल हैं। उनके पास कंप्यूटर भी होना चाहिए- और इंटरनेट-सेवी के रूप में उनके काम के लिए उन्हें कंप्यूटर पर होने की आवश्यकता हो सकती है, और उनके पास अच्छे ग्राहक सेवा कौशल भी होने चाहिए।

शिक्षा

प्रॉपर्टी लोकेटर के लिए एक औपचारिक शिक्षा की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन कई रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ग्रुप्स को उम्मीद होती है कि प्रॉपर्टी लोकेटरों को रियल एस्टेट इंडस्ट्री और रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट स्ट्रेटजी का उन्नत ज्ञान होगा। हालांकि, कई रियल एस्टेट निवेश समूह बड़े पैमाने पर संपत्ति लोकेटरों को प्रशिक्षित करेंगे।

वेतन

प्रॉपर्टी लोकेटरों के पास आमतौर पर वेतन नहीं होता है क्योंकि वे केवल भुगतान किए जाते हैं यदि अचल संपत्ति निवेशक घर खरीदते हैं। इसलिए, निवेशक संपत्ति खरीददारों को कहीं भी $ 500 से $ 5,000 या अधिक प्रति निवेशक निवेशक खरीद का भुगतान कर सकते हैं। हालांकि, नौकरी साइट Fact.com का कहना है कि औसत संपत्ति लोकेटर एक साल में $ 28,000 कमाता है।