रिवर्स मॉर्टगेज (एचईसीएम होम इक्विटी रूपांतरण बंधक) सेवानिवृत्त उधारकर्ताओं को सामाजिक सुरक्षा प्राप्त करने वाला एक बंधक विकल्प प्रदान करता है जो प्रत्येक महीने अपने घर में इक्विटी का उपयोग करता है उन्हें बंधक भुगतान की आवश्यकता के बिना भुगतान करना पड़ता है। एफएचए इस जटिल कार्यक्रम को नियंत्रित और बीमा करता है। एफएचए गारंटी देता है कि उधारकर्ताओं को कभी भी फौजदारी का सामना नहीं करना पड़ेगा या कोई बंधक भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी। एफएचए इन ऋणों की संरचना करता है, ताकि गृहस्वामी प्रत्येक महीने इक्विटी भुगतान प्राप्त कर सके, या क्रेडिट की एक पंक्ति उपलब्ध हो। रिवर्स मॉर्गेज काउंसलर्स को इस कार्यक्रम के संभावित घर के मालिकों को सलाह देने से पहले एचयूडी आवश्यकताओं की एक श्रृंखला को पूरा करना चाहिए।
$config[code] not foundकैसे एक अनुमोदित एचईसीएम काउंसलर हो
पिछले दो वर्षों में एचईसीएम परामर्श से संबंधित एक एफएचए अनुमोदित प्रशिक्षण पाठ्यक्रम में भाग लें। योग्यता पिछले दो वर्षों में कम से कम एक प्रशिक्षण पाठ्यक्रम को सफलतापूर्वक पूरा करने की आवश्यकता है। एफएचए की वेबसाइट प्रशिक्षण साइटों (संसाधन देखें) की एक सूची रखता है।
राष्ट्रीय एचईसीएम काउंसलिंग परीक्षा पास करें। एफएचए ने घर के मालिक की शिक्षा और परीक्षा को संचालित करने के लिए परामर्श केंद्र के साथ नेबरवर्क्स के साथ भागीदारी की है। आवेदक अध्ययन को पंजीकृत कर सकते हैं और परीक्षा ऑनलाइन ले सकते हैं (संसाधन देखें)। जून 2010 तक, परीक्षा शुल्क $ 100 है।
एक HUD अनुमोदित आवास परामर्श एजेंसी के साथ रोजगार प्राप्त करें। सभी काउंसलर को HUD अनुमोदित कंपनी के लिए काम करना होगा। HECM परामर्श एजेंसियों की सूची के लिए HUD की वेबसाइट देखें (संसाधन देखें)।
टिप
एक बार जब आप एक परामर्शदाता HUD बन जाते हैं, तो आपको हर दो साल में निरंतर शिक्षा और HECM परीक्षा पास करने की आवश्यकता होती है।
जो आवेदक निम्नलिखित में से किसी भी सूची में हैं, वे एचईसीएम काउंसलर होने के योग्य नहीं हैं: सामान्य सेवा प्रशासन की बहिष्कृत पार्टियां सूची प्रणाली (ईपीएलएस), एचयूडी की सीमित भागीदारी सूची (एलपीडी) की अस्वीकृति, या एचयूडी की क्रेडिट अलर्ट इंटरएक्टिव वॉयस रिस्पांस सिस्टम (CAIVRS)।
