व्यावसायिक रीमॉडेलिंग परियोजनाओं को निर्माण कंपनियों को दिया जाता है जो काम पर बोली लगाती हैं। बोली प्रक्रिया में पहला चरण एक पंक्ति वस्तु बोली विकसित कर रहा है। वाणिज्यिक रीमॉडेलिंग परियोजनाओं में कई ट्रेडमैन शामिल होते हैं। कार्य की योजना बनाना जटिल हो सकता है क्योंकि अंतःसंबंधित चरण सही क्रम में पूरे होने चाहिए। ठेकेदार को नौकरी श्रम और सामग्री लागत का अनुमान लगाना चाहिए ताकि वह काम पर एक औपचारिक बोली लगा सके।
$config[code] not foundरिमॉडलिंग नौकरी के सभी चरणों और परियोजना को पूरा करने के लिए आवश्यक विभिन्न ट्रेडों का निर्धारण करें। प्रारंभिक निर्माण लागत तालिका में भरने का पहला चरण व्यक्तिगत चरणों की पहचान करना है।
प्रत्येक चरण के प्रत्येक चरण का निर्धारण करें। उदाहरण के लिए, एक कमरे को पेंट करने के लिए दीवारों को सैंड करना, किसी भी छेद को पैच करना, प्राइमर लगाना, दीवारों को फिर से सैंड करना और पेंट के फिनिश कोट लगाने की आवश्यकता होती है। एक सटीक प्रारंभिक लागत तालिका को नौकरी के दायरे में शामिल सभी कार्यों के पूर्ण लेखांकन की आवश्यकता होती है।प्रारंभिक लागत तालिका में व्यक्तिगत रेखाओं पर इन चरणों को दर्ज करें। काम की जटिलता के आधार पर, ठेकेदार प्रत्येक व्यापार के लिए एक अलग तालिका का निर्माण कर सकते हैं।
उपाय करें कि प्रत्येक चरण के लिए माप की कितनी इकाइयों की आवश्यकता है। व्यापार के आधार पर, माप की इकाइयाँ भिन्न होती हैं। उदाहरण के लिए, चित्रकारों के लिए, ठेकेदार मापता है कि परियोजना में कितने वर्ग फुट की दीवार और लाइनर के पैर ट्रिम में शामिल हैं। इलेक्ट्रीशियन के लिए, इस गणना में कितने विद्युत सर्किट, लाइट, स्विच और अन्य आइटम स्थापित हैं। बढ़ई अपने काम को माप सकते हैं कि दीवार के कितने रैखिक पैर फटे हुए हैं और इकट्ठे हैं, या कितनी खिड़कियां और दरवाजे स्थापित हैं। प्रत्येक कार्य को मापा जाता है, और ठेकेदार प्रारंभिक चरणों में इन चरणों की मात्रा में प्रवेश करता है।
ठेकेदारों की लागत गाइड से परामर्श करें और प्रत्येक पंक्ति वस्तु के लिए इकाई लागत लागत तालिका में प्लग करें। ठेकेदारों की लागत गाइड में प्रत्येक व्यापार और प्रक्रिया के लिए औसत राष्ट्रव्यापी इकाई मूल्य होते हैं। ये अनुमान ठेकेदार को उसके वास्तविक निर्माण श्रम और सामग्री लागत का एक ठोस विचार देते हैं।
प्रारंभिक लागत तालिका में परमिट, अपशिष्ट हटाने और उपकरण किराए पर लेने जैसे शुल्क शामिल हैं। ठेकेदार को एक सटीक बोली बनाने के लिए अपने सभी खर्चों पर कब्जा करना चाहिए।
प्रारंभिक तालिका में इकाई की कुल कीमतें। योग श्रम और सामग्रियों और कुल खर्चों के लिए कुल व्यावसायिक लागत है। इस प्रारंभिक तालिका से, ठेकेदार अपनी बोली मूल्य की गणना कर सकता है और काम के लिए एक प्रस्ताव प्रस्तुत कर सकता है।
