एक संपत्ति प्रबंधक सहायक एक आवासीय संपत्ति संचालन में प्रशासनिक और रखरखाव कर्तव्यों के लिए जिम्मेदार है। कर्तव्यों में आमतौर पर बिलों का भुगतान, संपत्ति करों के भुगतान का प्रसंस्करण, किराए पर इकट्ठा करना और किरायेदारों के साथ पट्टों की स्थापना शामिल है। अधिकांश संपत्ति प्रबंधक सहायक आवास या अपार्टमेंट परिसर में एक संपत्ति प्रबंधक के लिए काम करते हैं और किरायेदारों के साथ संवाद करते हैं।
कर्तव्य
संपत्ति प्रबंधक सहायक संपत्ति प्रबंधक को प्रशासनिक कार्य को संभालने में मदद करता है और उसे उप-प्रबंधन के लिए इमारतों का एक विशिष्ट समूह सौंपा जा सकता है। सहायक संपत्ति प्रबंधक आम तौर पर संपत्ति और संभावित किरायेदारों से संबंधित मुद्दों से संबंधित वर्तमान किरायेदारों के साथ मिलता है। वह समाचार पत्र लिख सकता है, बिलों का भुगतान कर सकता है, किराया जमा कर सकता है और वित्तीय रिकॉर्ड को अपडेट कर सकता है। मासिक आधार पर, सहायक किरायेदारों और संपत्ति से संबंधित मुद्दों के प्रबंधन को सूचित करता है।
कार्य
प्रॉपर्टी मैनेजर असिस्टेंट संभावित नए किरायेदारों को अपार्टमेंट दिखाता है और लीज एग्रीमेंट्स और स्टाइपूलेशन बताता है। वह क्रेडिट और बैकग्राउंड चेक के लिए जिम्मेदार हो सकता है, और आवेदकों के संबंध में अंतिम निर्णय लेने में सहायता कर सकता है। इसके अलावा, सहायक रिक्तियों पर विपणन और विज्ञापन कार्यक्रमों के प्रभारी हो सकते हैं। सहायक रखरखाव कर्मियों की निगरानी भी कर सकता है और कार्य आदेश तैयार कर सकता है। किरायेदार शिकायतों को संबोधित और दस्तावेज करना एक और जिम्मेदारी है।
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आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायाकौशल
संपत्ति प्रबंधक सहायक के पास अच्छे मौखिक और लिखित संचार कौशल होने चाहिए, जो संपत्ति या किरायेदारों के साथ समस्याओं से संबंधित समस्याओं को हल करने में सक्षम हो। स्प्रेडशीट, डेटाबेस, दस्तावेज़ बनाने और पोस्टर और फ़्लायर के रूप में ऐसे दस्तावेज़ प्रकाशित करने के लिए भी कंप्यूटर कौशल आवश्यक हैं।
वातावरण
एक बड़े भवन या परिसर में, एक संपत्ति प्रबंधक का काम व्यस्त और चुनौतीपूर्ण हो सकता है, जिसमें अक्सर धैर्य की आवश्यकता होती है। किरायेदारों अक्सर पूछताछ के साथ चलते हैं, संभावित किरायेदार सूचना के रिक्त स्थान की तलाश करते हैं जबकि अन्य मुद्दे पहले से ही हो रहे हैं। सहायक आमतौर पर परिसर में एक कार्यालय से बाहर काम करता है। कई साइट पर रहते हैं या कॉल पर हैं।
शिक्षा और वेतन
संपत्ति प्रबंधन में स्नातक की डिग्री आवश्यक नौकरी की तैयारी प्रदान करेगी। Payscale.com के अनुसार, एक से चार साल के अनुभव वाले एक प्रॉपर्टी मैनेजर का औसत वार्षिक वेतन $ 31,503 से $ 43,828 है।
