क्या आप एक ऐसे शहर में जाएँगे जहाँ आप लगभग किसी को नहीं जानते थे कि एक व्यवसाय खरीद लें जो पहले से ही दो बार विफल हो गया था?
यदि आप उद्यमी जे और डेनिस हर्ट्ज थे।
ऐतिहासिक होटल पटेटी को खरीदने की योजना के साथ पेरी, आयोवा में अगस्त 2013 में एक प्रारंभिक यात्रा से पहले, Hartzs ने शाब्दिक रूप से शहर के कुछ लोगों को जाना था।
लेकिन उस प्रारंभिक यात्रा के बाद, दंपति ने सामुदायिक स्वयंसेवकों के एक जमीनी समूह की खेती की, जो कि 1913 में बने ऐतिहासिक 40 कमरे के होटल को पुनः प्राप्त करने के लिए समर्पित था।
$config[code] not foundकैसे व्यापार शुरू किया?
जे और डेनिस हर्ट्ज ने 2012 में एक बार पहले भी होटल का दौरा किया था और व्यवसाय को खरीदने और फिर से इसे सफल बनाने में रुचि रखते थे।
लेकिन दंपति ने वर्तमान मालिक की पूछ मूल्य को बहुत अधिक पाया और लाभप्रदता और स्थिरता के लिए यथार्थवादी क्षमता दी।
एक साल बाद, जे को फोन आया कि होटल बंद हो जाएगा और बैंक द्वारा उसे ले लिया जाएगा। जैसे ही उसकी पत्नी किराने की खरीदारी से लौटी थी, दोनों ने अपना कदम रखने के लिए मौके पर फैसला किया।
लेकिन बैंक के साथ वित्तीय चुनौतियां बनी रहीं।
अपनी व्यवसाय योजना पेश करने के बाद, टाउन हॉल की बैठकों में भाग लेने और सम्मेलन कॉल और वेबिनार के माध्यम से ऐतिहासिक मील का पत्थर को पुनः प्राप्त करने के लिए अपने विचार को स्पष्ट करते हुए, जे ने होटल पैटीटी एलएलसी में निवेश करने के इच्छुक सामुदायिक सदस्यों से 75 पत्र प्राप्त किए।
Hartz ने सितंबर में होटल को स्थानीय शेयरधारकों की मदद से खरीदा था जो अब कंपनी के 25 प्रतिशत के मालिक हैं और स्थानीय निवासियों से उधार लिए गए 395,000 डॉलर पांच साल के भीतर वापस चुकाने होंगे।
व्यापार के लिए क्या पता है?
जय का कहना है कि वह और उसकी पत्नी पहले मालिक हैं जिन्हें होटल ने कभी जाना है।
मालिकों के रूप में जो ऐतिहासिक होटल में काम करते हैं और प्रबंधन करते हैं, उन्होंने एक उपस्थिति स्थापित की है और समुदाय में निवेश किया है।
होटल के कपड़े, कलाकृति और इतिहास को संरक्षित करने के लिए Hartzs ने कड़ी मेहनत की है और इसे एक बड़े बिस्तर और नाश्ते के रूप में संचालित किया है। वे ऑपरेटरों पर बहुत हाथ हैं और ग्राहकों को परिसर में उन्हें देखने के लिए उपयोग किया जाता है।
सबसे बड़े जोखिम क्या है जो आप व्यवसाय में शामिल हैं?
सबसे बड़ा जोखिम निश्चित रूप से एक होटल खरीदना था जो पहले दो बार बंद हो गया था, विभिन्न कारणों से, जय कहते हैं। एक प्रमुख महानगरीय केंद्र - DesMoines - के साथ, जो सिर्फ 35 मील दूर है, होटल को अपने आप में एक गंतव्य के रूप में खुद को बढ़ावा देने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ी है।
क्या आपने कभी बिजनेस के दौरान काम किया है?
"बेशक," जे कहते हैं। नकदी प्रवाह लगातार चुनौती बना हुआ है, लेकिन उनका कहना है कि डर एक अच्छा प्रेरक है। नकदी भंडार में सुधार हो रहा है, जे जोर देते हैं, और युगल दीर्घकालिक स्थिरता के लिए आश्वस्त हैं।
यदि आप इसे फिर से करना चाहते हैं, तो आप क्या करेंगे?
कुछ महीनों के दौरान होटल को जनता के लिए खोलने से पहले नवीकरण के लिए बंद कर दिया गया था, जय कहते हैं कि उन्होंने विपणन और प्रचार पर अधिक खर्च किया होगा। वह स्वीकार करते हैं कि उस समय भी महत्वपूर्ण कुछ भौतिक उन्नयन शब्द को वापस लाने के लिए एक महत्वपूर्ण आसन था।
TELL US एक होटल के बारे में रुचि रखते हैं:
जय बताते हैं:
"आतिथ्य व्यवसाय में होने के नाते, यह हमारा आदर्श वाक्य है कि यदि हमारी टीम मज़ेदार नहीं है, तो हमारे मेहमान को भी नहीं मिला है। हम पर्दे के पीछे पागल मज़ा है! हंसना, मजाक करना और बस पर्दे के पीछे से मूर्खतापूर्ण होना। उस में से कुछ स्वाभाविक रूप से घर के सामने रोल करते हैं। ”
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