एक निर्माण परियोजना के विभिन्न चरणों की देखरेख एक परियोजना प्रबंधक द्वारा की जाती है जो यह सुनिश्चित करता है कि अगले चरण पर जाने से पहले सभी चरण पूरे हो जाएं। परियोजना प्रबंधक यह भी सुनिश्चित करता है कि निर्माण परियोजना का प्रत्येक चरण बजट के भीतर या अनुमानित बजट से नीचे हो। प्रत्येक निर्माण कंपनी और संघीय एजेंसी के प्रत्येक चरण के लिए अलग-अलग नाम हैं, लेकिन सभी कंपनियां और एजेंसियां निर्माण परियोजना के लिए समान दिशानिर्देशों का पालन करती हैं।
$config[code] not foundयोजना और विकास
एक निर्माण परियोजना का पहला चरण योजना और विकास चरण है। इस चरण में भवन या सुविधा के स्थान और पूर्व-डिज़ाइन की पहचान शामिल है। योजना और विकास चरण में निर्माण परियोजना के बजट अनुमान और वित्तपोषण शामिल हैं। अंतिम भवन डिजाइन की स्वीकृति परियोजना प्रबंधक को निर्माण परियोजना के अगले चरण पर जाने की अनुमति देगा। एक बार जब ये सभी प्रारंभिक चरण पूरे हो जाते हैं, तो निर्माण परियोजना प्रबंधक ठेकेदार और विक्रेता मानदंड स्थापित करता है।
पूर्व निर्माण
पूर्व-निर्माण चरण में सामग्री सूची की तैयारी शामिल है और इन सूचियों को उद्धरण के लिए विभिन्न ठेकेदारों और विक्रेताओं को भेजती है। अधिकांश निर्माण परियोजना प्रबंधकों को एक बजट विश्लेषण स्थापित करने और उपयोग करने के लिए सबसे अच्छा ठेकेदार या विक्रेता निर्धारित करने के लिए एक ही सामग्री पर तीन या अधिक उद्धरण मिलते हैं। प्रत्येक ठेकेदार और विक्रेता के साथ अनुबंध पर काम करना निर्माण परियोजना के इस चरण का एक और हिस्सा है। अनुबंध निर्माण परियोजना के प्रत्येक चरण के लिए लागत और समय रेखा स्थापित करते हैं और भवन निर्माण प्रक्रिया के दौरान विक्रेताओं और ठेकेदारों से लागत बढ़ने से रोकते हैं। सभी आवश्यक भवन परमिट और बीमा आवश्यकताओं को तैयार करना और प्राप्त करना भी निर्माण परियोजना के इस चरण का एक हिस्सा है।
दिन का वीडियो
आप के लिए लाया आप के लिए आप के लिए लायानिर्माण
निर्माण का चरण भूमि और भवन के भूस्खलन से शुरू होता है। यह चरण भवन निर्माण स्थल की तैयारी से लेकर निर्माण पूर्ण होने तक चलता है। निर्माण चरण के प्रत्येक चरण का निरीक्षण उपयुक्त राज्य निर्माण निरीक्षकों और साथ ही परियोजना प्रबंधक द्वारा किया जाता है। भवन निर्माण की प्रक्रिया पूरी होने के बाद नींव, प्लंबिंग, फ्रेमिंग, इलेक्ट्रिकल और अन्य निर्माण निरीक्षण पूरे होते हैं। उदाहरण के लिए, नींव के पूरा होने के बाद, राज्य भवन निरीक्षक नींव की स्थापना की समीक्षा करता है और निर्धारित करता है कि भवन का आधार सभी राज्य कोड से मिलता है या नहीं। एक बार जब राज्य निरीक्षक नींव की स्थापना को मंजूरी देता है, तो ठेकेदार संरचना को तैयार करना शुरू कर देते हैं। संरचना के निर्धारण के पूरा होने के बाद, राज्य निरीक्षक यह सुनिश्चित करने के लिए भवन के फ्रेम की समीक्षा करता है कि यह सभी राज्य दिशानिर्देशों को पूरा करता है, और यह प्रक्रिया निर्माण चरण के प्रत्येक चरण के दौरान जारी रहती है।
अधिभोग
सभी निर्माण पूर्ण हो जाने के बाद, एक निर्माण परियोजना का अधिभोग चरण शुरू होता है। इस चरण में अंशांकन और असबाब जैसे फर्नीचर, ब्लाइंड, डेस्क आदि की आवश्यकता वाले सभी उपकरणों की स्थापना शामिल है। परियोजना प्रबंधक उपभोक्ताओं द्वारा भवन के चयन, बिक्री और किराए पर लेने के लिए एक संपत्ति प्रबंधक या प्रबंधन कंपनी को पूरा भवन देता है। व्यवसायों। उपयोगिताओं कंपनियों को चुना जाता है और अनुबंध द्वारा स्थापित किया जाता है और साथ ही निदेशक मंडल या व्यावसायिक भागीदारों द्वारा समीक्षा के लिए अंतिम बजट पूरा या अंतिम रूप दिया जाता है।
