कैसे एक सामान्य ठेकेदार बनने के लिए

सामान्य ठेकेदार एक इमारत के निर्माण का प्रबंधन और देखरेख करने के लिए किराए पर ली गई फर्म हैं। ऐतिहासिक रूप से, सामान्य अनुबंध करने वाली फर्मों ने अपने स्वयं के काम का ज्यादा प्रदर्शन किया। उदाहरण के लिए, सामान्य ठेकेदार के पास एक ठोस टीम, एक इलेक्ट्रिकल और मैकेनिकल क्रू और ड्राईवर से लेकर डोर और हार्डवेयर इंस्टॉलेशन तक सब कुछ पूरा करने के लिए कर्मचारियों पर कुशल बढ़ई का एक समूह हो सकता है। इन दिनों, सामान्य ठेकेदार की भूमिका बदल गई है। सामान्य ठेकेदार आमतौर पर इमारत के निर्माण के प्रत्येक चरण को पूरा करने के लिए उपमहाद्वीपों को चमकाने और प्रबंधित करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। यहां, हम आपको सामान्य कॉन्ट्रैक्टिंग कंपनी शुरू करने के लिए अनुसरण करने के लिए कदम देंगे।

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अपने व्यापार को जानें। यदि आप एक सामान्य ठेका कंपनी शुरू करने में रुचि रखते हैं, तो आपको पहले एक काम करना होगा और देखना होगा कि इस प्रकार की कंपनियों को किस तरह के मुद्दों का सामना करना पड़ता है। आपके कार्य इतिहास के आधार पर, सामान्य अनुबंध प्रक्रिया का एक सरल अवलोकन प्राप्त करने में एक से पांच साल तक का समय लग सकता है। देखें कि आप जिस कंपनी के लिए काम कर रहे हैं, वह कैसे तय करती है और तय करती है कि आप अपने साथ क्या विचार ले सकते हैं और आप किस तरह से अलग करना चाहते हैं।

संबंध निर्माण। जब आप उद्योग में काम कर रहे हों, तो आपको ग्राहकों, आपूर्तिकर्ताओं और वास्तुकारों के साथ संबंध बनाने पर ध्यान देना चाहिए। सामान्य अनुबंधित दुनिया में मजबूत रिश्तों को प्राप्त करने की मुख्य कुंजी यह है कि आप जो कहते हैं वह समय पर और गुणवत्ता के उच्च स्तर पर वितरित करें। एक निर्माण प्रक्रिया का हर चरण एक अनुसूची के चारों ओर घूमता है, और हर देरी एक डोमिनोज़ प्रभाव को सेट कर सकती है जिसमें हजारों या लाखों खर्च हो सकते हैं। यदि आप अपने वादों को निभाते हैं और अपने ग्राहकों को अपने कार्यक्रम रखने में मदद करते हैं, तो लोग आपको याद रखेंगे और आपके साथ काम करना चाहेंगे।

एक व्यवसाय योजना बनाएं। अधिकांश वर्ड प्रोसेसिंग प्रोग्राम में सरल बिजनेस प्लान टेम्प्लेट उपलब्ध हैं। एक बार जब आप अपनी व्यवसाय योजना शुरू करते हैं, तो आप उन क्षेत्रों को देखना शुरू कर देंगे, जहाँ आपकी योजना की कमी है, और आप यह तय कर सकते हैं कि इन क्षेत्रों को कैसे जल्दी ठीक किया जाए। बाद के स्तर पर वित्तपोषण को सुरक्षित करने के लिए आपको एक व्यवसाय योजना की आवश्यकता होगी।

कानूनी सामान का ध्यान रखें। अपने राज्य से किसी भी आवश्यक व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त करें। सामान्य अनुबंध करने वाली फर्मों को विशिष्ट अतिरिक्त लाइसेंस या परमिट की आवश्यकता हो सकती है, इसलिए जांच करना सुनिश्चित करें। इस चरण के दौरान, आपको आय, बिक्री और श्रमिकों के मुआवजे सहित अपने संघीय और राज्य कर खातों की स्थापना भी करनी चाहिए।

बीमा कराएं। जनरल कॉन्ट्रैक्टिंग कंपनियों को लाखों डॉलर की देनदारी, श्रमिकों के मुआवजे और वाहन बीमा की आवश्यकता होती है। इन बीमा पॉलिसियों की लागत कितनी होगी, यह निर्धारित करने के लिए किसी भी कार्य को सुरक्षित करने से पहले किसी बीमा कंपनी से अच्छी तरह से मिलें।

वित्तपोषण प्राप्त करें। यह एक सफल निर्माण कंपनी बनाने में सबसे महत्वपूर्ण कदम है। आपको व्यवसाय ऋण के लिए आवेदन करने, क्रेडिट खाते स्थापित करने और यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि आपके पास वास्तव में धन की आवश्यकता होने से पहले किसी भी बचत तक पहुंच हो। वाणिज्यिक निर्माण उद्योग भुगतान करने के लिए बेहद धीमी गति से है, जिसका अर्थ है कि आपको अपने द्वारा ली जाने वाली किसी भी परियोजना का पूरा मूल्य देने में सक्षम होना चाहिए, जिसमें सभी श्रम, सामग्री, उपरि और 90 दिनों तक उपमहाद्वीप को भुगतान शामिल है।

ग्राहकों की तलाश करें। यहां उद्योग में आपके अच्छे रिश्ते आपके लिए काम करेंगे। अपने नए सामान्य कॉन्ट्रैक्टिंग कंपनी के बारे में अपने पिछले ग्राहकों और सहकर्मियों के लिए प्रचार करना शुरू करें। यदि आपने गुणवत्ता वाले काम किए हैं और अपने वादे लोगों के सामने रखे हैं, तो वे आपको किसी भी ऐसे काम पर बोली लगाने का मौका देने के लिए तैयार रहेंगे, जिसमें वे शामिल हैं।

अपने व्यवसाय का विस्तार करें। बोली सूचियों के लिए साइन अप करें, स्थानीय योजना कमरों का दौरा करें और आने वाली किसी भी परियोजना पर नज़र रखें। उपलब्ध काम के बाद जाने के बारे में सक्रिय रहें। यदि आप गुणवत्ता वाले काम करना जारी रखते हैं, तो मुंह के शब्द फैल जाएंगे और आपकी सामान्य अनुबंध कंपनी को सफलता मिलेगी।