मूल्यांकनकर्ता आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति का मूल्य निर्धारित करते हैं। मूल्यांकक अपना अधिकांश समय संपत्ति का निरीक्षण करने, शोध करने और रिपोर्ट लिखने में व्यतीत करते हैं। अधिकांश प्रशिक्षकों के पास कम से कम स्नातक की डिग्री है, लेकिन डिग्री की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, संघीय कानून में राज्य के प्रमाणीकरण के लिए अधिकांश मूल्यांककों की आवश्यकता होती है।
प्रमाणन आवश्यकताएँ राज्य द्वारा भिन्न होती हैं। उदाहरण के लिए, ओक्लाहोमा में, व्यक्ति प्रमाणित प्रशिक्षक बनने के लिए रैंकों को आगे बढ़ाने से पहले मूल्यांकन प्रशिक्षुओं के रूप में शुरू करते हैं।
$config[code] not foundराज्य द्वारा अनुमोदित प्रशिक्षण कार्यक्रम में दाखिला लिया। ओकलाहोमा इंश्योरेंस डिपार्टमेंट (OID) की वेबसाइट से ओक्लाहोमा रियल एस्टेट अप्रेज़र बोर्ड (REAB) में "स्वीकृत प्रारंभिक पाठ्यक्रम प्रदाताओं की सूची" पर क्लिक करें। प्रशिक्षु मूल्यांकनकर्ता पाठ्यक्रम में मूल्यांकन मूल बातें और व्यावसायिक वर्दी अभ्यास के राष्ट्रीय यूनिफ़ॉर्म मानक (USPAP) में एक पाठ्यक्रम को कवर करने के 75 घंटे के कक्षा अध्ययन शामिल हैं।
कार्य अनुभव का पर्यवेक्षण किया। एक रियल एस्टेट कंपनी या अन्य व्यवसाय के साथ रोजगार प्राप्त करें जो कि एप्रेज़र को काम पर रखता है। एक लाइसेंस प्राप्त या प्रमाणित मूल्यांकनकर्ता की देखरेख में काम करें। आरईएबी वेबसाइट से प्रशिक्षु लॉग फॉर्म की एक प्रति डाउनलोड करें। आपके द्वारा निरीक्षण की गई संपत्ति और आपके द्वारा काम किए जाने वाले घंटों की संख्या बनाए रखें।
राज्य-लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकक के लिए अपग्रेड करें। एक प्रशिक्षु मूल्यांक के रूप में 2,000 कार्य अनुभव प्राप्त करें। इसे एक वर्ष के भीतर पूरा किया जाना चाहिए। आरईएबी द्वारा अनुमोदित अतिरिक्त अध्ययन के अतिरिक्त 75 घंटे पूरे करें। REAB वेबसाइट पर ओक्लाहोमा मूल्यांकक योग्यता मानदंड पीडीएफ देखें। पाठ्यक्रमों को राज्य द्वारा अनुमोदित प्रशिक्षण प्रदाताओं द्वारा प्रशासित किया जाता है।
राज्य लाइसेंस परीक्षा लें। Psiexams.com पर जाएं। "सरकार / राज्य लाइसेंसिंग एजेंसियों" का चयन करें। ड्रॉप-डाउन मेनू से ओक्लाहोमा चुनें। "ओके अप्वाइज़र" का चयन करें। "ओके स्टेट लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकक" चुनें। उम्मीदवार सूचना बुलेटिन डाउनलोड करें। बुलेटिन को अच्छी तरह से पढ़ें। बुलेटिन में परीक्षा के लिए शेड्यूलिंग और पंजीकरण के बारे में जानकारी शामिल है।
राज्य लाइसेंस के लिए आवेदन करें। राज्य लाइसेंस परीक्षा उत्तीर्ण करें। मूल्यांकनकर्ता राज्य लाइसेंस आवेदन प्रक्रिया को पूरा करने की जानकारी के लिए REAB से संपर्क करें। उन्हें 405-521-6630 पर कॉल करें या व्यक्तिगत रूप से उनके कार्यालय का दौरा करें।
ओक्लाहोमा रियल एस्टेट मूल्यांकन बोर्ड 5 कॉर्पोरेट प्लाजा 3625 NW 56, सुइट 100 ओक्लाहोमा सिटी, ओके 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
टिप
प्रशिक्षु मूल्यांक पाठ्यक्रम लेने से पहले ओक्लाहोमा रियल एस्टेट मूल्यांकक बोर्ड से एक सूचना पैकेट का अनुरोध करें।
राज्य लाइसेंस परीक्षा उत्तीर्ण करने के लिए न्यूनतम स्कोर 75 की आवश्यकता होती है।
लाइसेंस नवीनीकरण के लिए सतत शिक्षा कक्षाएं आवश्यक हैं।
2016 मूल्यांकन और रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ताओं के लिए वेतन सूचना
यू.एस. ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स के अनुसार, रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ताओं और मूल्यांकनकर्ताओं ने 2016 में $ 51,850 का औसत वार्षिक वेतन अर्जित किया। कम अंत में, अचल संपत्ति के मूल्यांकनकर्ताओं और मूल्यांकनकर्ताओं ने $ 37,490 का 25 वां प्रतिशत वेतन अर्जित किया, जिसका अर्थ है कि इस राशि से 75 प्रतिशत अधिक कमाई हुई। 75 वाँ प्रतिशत वेतन $ 73,080 है, जिसका अर्थ 25 प्रतिशत अधिक है। 2016 में, अमेरिका में 80,800 लोगों को अचल संपत्ति के मूल्यांककों और मूल्यांकनकर्ताओं के रूप में नियुक्त किया गया था।
