इस सप्ताह हम मूविंग माउंटेन डिज़ाइन पर स्पॉटलाइट को चमकाते हैं। लॉस एंजिल्स क्षेत्र में एक बड़े लक्जरी घर को बेचने की जरूरत वाले मालिक मिशेल मिन्च को बुलाते हैं। वह और उसकी टीम झपट्टा मारती है और संपत्ति के शीर्ष डॉलर बनाने के लिए सिर्फ सही पेंटिंग, आसनों, सोफे और यहां तक कि डुवेट कवर का चयन करती है। मिनच कहती हैं कि उनके पास सभी में 6 अंशकालिक कर्मचारी हैं और आठ साल से व्यवसाय में हैं।
किसके लिए क्या है: होने के नाते लॉस एंजिल्स बाजार के लिए लक्जरी घर दांव।
$config[code] not foundबहुत कम पेशेवर स्टैंस के पास बड़े घरों को तैयार करने के लिए पर्याप्त इन्वेंट्री है। यहां तक कि इन नौकरियों को सफलतापूर्वक पूरा करने के लिए आवश्यक उच्च अंत फर्नीचर, फारसी आसनों, कलाकृति और सामान की तरह है। मूविंग माउंटेन डिज़ाइन में सुंदर सामान, फर्नीचर, कलाकृति, लिनेन, फेंक तकिए और लक्जरी घरों के लिए उपयुक्त लैंप से भरा एक गोदाम है। इस वर्ष रियल एस्टेट स्टेजिंग एसोसिएशन इंटरनेशनल कॉन्फ्रेंस में, मिनच ने लक्जरी घर पर एक कार्यशाला पेश की, जिसमें केवल एक कमरे में रहने वाले दर्शक थे। यह सम्मेलन पेशेवर घरेलू स्टैडों के लिए टेड टॉक्स की तरह है।
कैसे व्यापार शुरू किया: कुछ घर खरीदारों को वाह करने के लिए कैनसस सिटी की यात्रा।
पहले घर में मिन्च का मंचन (और भुगतान के लिए किया गया) इंटीरियर डिज़ाइन क्लाइंट के लिए था। उन्होंने उसे अपने कैनसस सिटी को बेचने के लिए तैयार होने में मदद करने के लिए कहा। माइनस लॉस एंजिल्स से बह गया था। उसने ग्रेनाइट काउंटरों और नए बैकप्लेश के साथ रसोई का बहुत संपादन, पुनर्रचना और उन्नयन किया। विक्रेताओं को उम्मीद थी कि बेचने के लिए घर को छह महीने से एक साल तक का समय लगेगा, जो उस समय कांस सिटी में आदर्श था। यह 2000 की शुरुआत थी। वे लगभग तुरंत अनुबंध पर चले गए और लगभग दो महीने बाद एस्क्रो को बंद कर दिया - झटके से तेजी से। मिन्च ने यह नहीं बताया कि उसने तब क्या किया था। उसने सिर्फ सहयोगियों को बताया कि वह "घर बेचने के लिए तैयार हो रही थी"। लेकिन घर वापस, उसका एक पड़ोसी रियल एस्टेट एजेंट था। जब उसने मंक की सफलता के बारे में सुना, तो उसने उसे स्टेज लिस्टिंग के लिए कॉल करना शुरू कर दिया। वर्ड निकल गया और अन्य एजेंट फोन करने लगे। और बाकी इतिहास है।
व्यापार में सबसे बड़ा जोखिम ले: उच्च अंत सूची के लिए ऋण की एक पंक्ति लेना
एक किराये की संपत्ति पर सबसे बड़ा जोखिम एक घरेलू इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट था जिसे मंक अपनी कंपनी को विकसित करने और इसे काले रंग में रखने के लिए इस्तेमाल करता था। वह कहती है कि यदि उसका व्यवसाय समृद्ध नहीं होता, तो वह संभावित रूप से उस संपत्ति को फौजदारी में खो सकती थी। अंतिम परिणाम यह है कि वह उच्च अंत सूची, फर्नीचर, कलाकृति और सामान का एक बहुत बड़ा स्टॉक खरीदने में सक्षम है। इसने उसे खुद को एक लक्जरी होम स्टेजिंग विशेषज्ञ के रूप में स्थान देने की अनुमति दी।
सबसे बड़ी जीत? वर्ष और अधिक के पेशेवर दांव।
2010 में, रियल एस्टेट स्टेजिंग एसोसिएशन द्वारा मांच को इस वर्ष का पेशेवर स्टैगर चुना गया। संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में उसके सहकर्मियों द्वारा 1,000 से अधिक पेशेवर घरेलू स्टैटरों में सर्वश्रेष्ठ पेशेवर दांव के रूप में चुना जाना एक बहुत बड़ा सम्मान था। इस साल उन्हें यूएएस में RESA टॉप 10 प्रोफेशनल होम स्टेगर के लिए चुना गया था।
इन पुरस्कारों को जीतने के लिए मिन्च को “स्ट्रीट क्रेडिबल” दिया गया है। इसने अपने साथियों, अपने ग्राहकों और मीडिया के साथ अपनी महान विश्वसनीयता दी है। यह एक अद्भुत विपणन और जनसंपर्क का अवसर भी रहा है।
अगर यह एक गीत है, तो यह होना चाहिए: फैरेल विलियम्स द्वारा "हैप्पी"
मिनच कहती हैं कि वह एक शाश्वत आशावादी हैं। वह आशावादी लोगों के साथ खुद को घेर लेती है। उसकी कंपनी की संस्कृति आशावादी, रचनात्मक और अप-बीट है। चूंकि, कंपनी जो काम करती है वह बहुत ही शारीरिक रूप से मांग करती है, यह खुशहाल लोगों से घिरा होने में मदद करता है, मिनच कहते हैं।
सैमी कान और जिमी वान ह्यूसेन द्वारा रनर अप "हाई होप्स" होगा। मिनच ने स्वीकार किया कि उसका पसंदीदा संस्करण जिमी क्रिकेट है।
पसंदीदा टीम खाद्य:
हालांकि मिंक को लगता है कि उसकी टीम एक बहुत ही विविध समूह है, लेकिन वह कहती है कि उसने कभी किसी को जापानी भोजन के लिए नहीं कहा।
पसंदीदा उद्धरण:
"छोटे दरवाजों पर बड़े दरवाजे झूले"
यह उद्धरण व्यवसायी और परोपकारी डब्ल्यू। क्लेमेंट स्टोन के लिए जिम्मेदार है।
* * * * *
स्मॉल बिज़ स्पॉटलाइट कार्यक्रम के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें।
चित्र: केविन एज
17 टिप्पणियाँ ▼
