जब 2003 में अमेरिकी गोमांस पर चीनी प्रतिबंध हाल ही में हटा लिया गया था, तो अमेरिका में रैंकर्स सतर्क रूप से आशावादी थे। संभावना है कि इस कदम को ऑस्ट्रेलिया के साथ चीन के बीफ़ व्यापार को मोड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन यह भी एक बड़ा अवसर है अगर चीनी बाजार यू.एस.
एक मवेशी खेत में निवेश करने से पहले विचार
बिज़ टाटम के साथ लघु व्यवसाय के रुझान बोले। वह मोंटाना में वेंचर वेस्ट Ranches में एक भागीदार / Ranch सेल्स एसोसिएट है। यहां पशुपालन में निवेश करने से पहले 10 बातें जानना आवश्यक है।
$config[code] not foundभूमि समर्थन क्षमता पर एक नज़र डालें
सीधे शब्दों में कहें, तो आपको यह जानना होगा कि भूमि क्या समर्थन करेगी। यहां सबसे महत्वपूर्ण पशु कैरी की क्षमता है। यह सभी मवेशियों की संख्या के बारे में है जो इसे नष्ट किए बिना संपत्ति पर कब्जा कर सकते हैं।
कृषि / मनोरंजन मूल्य पर स्पष्ट रहें
"मूल्य का एक बड़ा हिस्सा जिसका प्रतिनिधित्व किया जा रहा है वह मनोरंजक है," टाटॉम कहते हैं। खेत खरीदने का मतलब कृषि मूल्य या उस भूमि के महत्व को जानना है, जिसे अन्यथा सिंचित किया जा सकता है और जिसका उपयोग मवेशियों के लिए किया जाता है। घाटी और इस तरह के मनोरंजन हैं। आपको यह देखने की जरूरत है कि प्रत्येक प्रकार का कितना हिस्सा उपलब्ध है।
पानी के लिए अपने अधिकारों का पालन करें
यह सुनिश्चित करना कि आप अपनी संपत्ति के माध्यम से बहने वाले पानी के बारे में अपने अधिकारों को समझते हैं। पानी के वरिष्ठ अधिकार जो वर्तमान में हैं, स्थिर प्रवाह का आश्वासन दिया जा रहा है। यदि आप किसी सूची में और नीचे आते हैं, तो उच्चतर व्यक्ति आपके लिए सिंचाई जैसे महत्वपूर्ण पहलुओं के लिए मिलने वाले पानी की मात्रा को बदल सकता है।
अपने खनिज अधिकारों को जानें
पशुपालक खरीदने का मतलब है कि यह जानना कि कौन किसका मालिक है तथा सतह के नीचे। यदि आपके पास केवल धरातल के अधिकार हैं, तो दूसरी पार्टी आपके खेत को नीचे के खनिजों पर प्राप्त करने के लिए खोद सकती है।
टैटम बताते हैं कि खनिज अधिकार क्यों महत्वपूर्ण हैं।
"उनके बिना, कोई व्यक्ति सचमुच अगले दिन आप पर चल सकता है और आपकी संपत्ति पर कुओं को ड्रिल कर सकता है।"
प्रॉपर्टी को समझें
क्या आप जिस जमीन में रुचि रखते हैं, वहां से गुजरने में आसानी होती है? क्या आपकी जमीन का कोई हिस्सा पड़ोसी के पार है? यह जानने के लिए अच्छा है कि आपके द्वारा खरीदने से पहले किसी भी तरह के लुप्त होने की परिस्थितियां हैं या नहीं।
मृदा परीक्षण किया है
यदि यह पर्याप्त खराब है तो भूजल संदूषण पूरे सौदे को बर्बाद कर सकता है। पता करें कि क्या क्षेत्र में कोई डंप साइटें थीं और संपत्ति पर खतरनाक कचरे को दफन किया गया था।
स्थानीय लोगों से स्कीनी प्राप्त करें
"मैं हमेशा ग्राहकों को स्थानीय कैफ़े और दुकानों में कुछ अतिरिक्त समय बिताने के लिए प्रोत्साहित करता हूं, जो रैंच के बारे में लोगों की राय पूछते हैं," टाटम कहते हैं। "आप उन कुछ चीजों पर आश्चर्यचकित होंगे जो लोग वर्तमान मालिकों के बारे में कहेंगे।"
पड़ोसियों की जाँच करें
आपके पास अगले दरवाजे पर लोगों के साथ व्यवहार होगा, भले ही आप उन्हें हर समय नहीं देखेंगे। बाड़ को संशोधित करने और खनिज अधिकारों और अन्य मुद्दों की मेजबानी करने की आवश्यकता होगी। पड़ोसियों को पता होने से वन्यजीव प्रबंधन जैसे बड़े फैसले आसान हो सकते हैं।
कर स्थिति पर एक नज़र डालें
जब आप एक खेत खरीदते हैं, तो यह कुछ छूट के साथ आना चाहिए जो आपकी कर स्थिति से बंधा हुआ है। कृषि संबंधी छूट और वन्यजीव छूट हैं जिन्हें आप देखना चाहते हैं। यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि आपको इन सक्रिय रखने के लिए क्या करने की आवश्यकता है।
अपने वित्तीय विकल्पों को देखें
अंत में, यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपके नए रेंच के लिए भुगतान करने के लिए आपके सबसे अच्छे विकल्प क्या हैं। यदि आप नकदी के साथ एक जगह खरीद रहे हैं, तो यह आसान है। अन्यथा आप खरीदारी को किसी निष्कर्ष पर पहुंचाने में मदद करने के लिए योग्य कृषि ऋणदाता खोजने की आवश्यकता है।
Shutterstock के माध्यम से मवेशी Ranch फोटो
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