अपने ईंट-एंड-मोर्टार स्टोर के लिए सही स्थान ढूंढना एक बड़ा हिस्सा है कि क्या यह सफल होगा। लघु व्यवसाय के रुझान ब्रूस शुल्ट्ज के साथ बोले, बोर्डरूम के सह-संस्थापक और सीईओ ने कुछ सुझाव प्राप्त करने के बाद ही पुरुषों की ग्रूमिंग सैलून श्रृंखला डलास में अपना 30 वां स्थान खोला।
अपने स्टोर के लिए एक शॉपिंग सेंटर स्थान ढूँढना
मैच स्थल और जनसांख्यिकी
यदि आपने पहले से कोई व्यवसाय योजना बनाई है और अनुसंधान किया है, तो आपको पता होगा कि आपका लक्षित बाजार कौन है। शुल्त्स कहते हैं कि इस डेटा को स्थानों से मिलाना आपकी पसंद को कम करने का पहला कदम है।
$config[code] not found"हम बड़ी तस्वीर के साथ शुरू करते हैं और हमारे सामान्य जनसांख्यिकीय को पूरा करने वाले क्षेत्रों और बाजारों की तलाश करते हैं," वे कहते हैं।
जीवंतता की तलाश करो
अपनी पसंद को और नीचे ले जाने का मतलब है उस बाजार में सबसे सफल और जीवंत क्षेत्र की तलाश करना। कुछ प्रमुख मीट्रिक हैं जिनकी आपको यहां तलाश करने की आवश्यकता है जैसे कि उच्च कारोबार कम टर्नओवर दरों के साथ मिलकर।
ब्रांड मान्यता के लिए देखो
निश्चित रूप से, आप ऐसे सफल व्यवसाय करना चाहते हैं जो आपके लक्षित बाज़ार के ग्राहकों को बिना शिकार किए आपके आस-पास के ग्राहकों को आकर्षित करें। Schultz यहाँ उपयोग करने के लिए एक उत्कृष्ट बेंचमार्क का सुझाव देता है।
"कुल मिलाकर, आप उस केंद्र को चुनना चाहते हैं जिसमें कुछ सर्वश्रेष्ठ और वर्तमान ब्रांड हैं इसलिए यह बहुत सारे दुकानदारों को ला रहा है" वे कहते हैं।
प्रतियोगिता को देखो
आप सोच सकते हैं कि प्रतियोगियों के आसपास एक ईंट-और-मोर्टार स्टोर स्थापित करना एक बुरी बात है, लेकिन ऐसा जरूरी नहीं है। इस तथ्य सहित कुछ लाभ हैं कि आप अपना लक्ष्य जनसांख्यिकीय पता करने वाले स्थान को चुन रहे हैं।
ट्रैफ़िक को देखो
किसी भी जानकारी पर एक नज़र डालकर आप उन लोगों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं जो केंद्र के माध्यम से ड्राइव करते हैं और चलते हैं। शॉपिंग सेंटर के लिए मार्केटिंग करने वाले लोगों के पास आपको देखने के लिए कुछ नंबर हो सकते हैं।
मानार्थ व्यवसाय के लिए देखो
अपने ईंट-और-मोर्टार व्यवसाय के लिए एक शानदार शॉपिंग सेंटर स्थान खोजने का दूसरा तरीका मानार्थ किरायेदारों की तलाश करना है। उदाहरण के लिए, शुल्त्स का कहना है कि वह पड़ोसी रेस्तरां का पक्षधर है क्योंकि बैठने के लिए इंतजार कर रहे लोग अक्सर बाल कटवाने के लिए समय का उपयोग करते हैं।
दृश्यता के लिए देखें
आपको अपने माल और सेवाओं को बेचने के लिए देखा जाना चाहिए। एक अच्छा खरीदारी केंद्र स्थान लेने के लिए एक अन्य मीट्रिक दृश्यता है। सबसे अच्छे स्थानों में बहुत अच्छा प्रदर्शन होता है, इसलिए आपको उन लोगों द्वारा देखा जा सकता है जो अपनी कारों में चलते या ड्राइव करते हैं।
एक पक्ष के पास एक स्थान होने से पार्किंग स्थल और दूसरा मॉल के अंदर का सामना करना सबसे अच्छा है।
दीर्घकालिक देखें
शॉपिंग मॉल ढूंढना भी महत्वपूर्ण है जो वर्तमान में व्यस्त है और भविष्य के लिए एक अच्छा पूर्वानुमान है। एक अच्छा लिटमस टेस्ट स्टोर में पहले से मौजूद ब्रांडों की जांच करने के लिए है कि वे कितने समय के आसपास हैं।
"आप उन ब्रांडों को बता सकते हैं जो 1980 और 1990 के दशक की शुरुआत से आसपास रहे हैं," शुल्त्स कहते हैं। वे आम तौर पर एक सफल शॉपिंग सेंटर में रहने वाले हैं।
ज़ोनिंग को देखें
आपको हर कोण से अपने स्थान पर विचार करने की आवश्यकता है और इसमें स्थानीय ज़ोनिंग बाइलाव शामिल हैं। किसी भी स्थान के लिए नियम और नीतियां होनी चाहिए। यदि आप पाते हैं कि आपका व्यवसाय उस जगह के साथ असंगत है जो आप वास्तव में बनना चाहते हैं, तो आप इसे फिर से लागू करने के लिए आवेदन कर सकते हैं।
स्थानीय सिटी हॉल आपके लिए आवश्यक जानकारी के लिए एक शानदार जगह है।
कुछ मदद के लिए देखो
यह सब जानकारी अपने दम पर एक साथ रखने की कोशिश करना औसत छोटे व्यवसाय के मालिक के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। यही कारण है कि शुल्त्स एक अचल संपत्ति दलाल की तरह एक स्थान लेने के लिए आपकी तरफ पेशेवरों की एक टीम होने का सुझाव देता है।
शटरस्टॉक के माध्यम से फोटो
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